Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu

Cişmigiu, Bucureşti

22 ore în urmă

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 1

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 2

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 3

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 4

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 5

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 6

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 7

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu - 8

Agenție

Oportunitate Investiție: Garsonieră Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Cismigiu

68.900 €

Cişmigiu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

23,18 mp

Etaj:

3 / 5

An construcție:

1922

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Oportunitate de Investiție: Garsonieră pentru Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – Zona Cișmigiu / General Berthelot Căutați o proprietate cu randament rapid și un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului? Vă propunem spre vânzare o garsonieră cochetă, ideală pentru regim hotelier, situată la etajul 3 din 5 într-un imobil istoric din anul 1923, amplasat în cel mai căutat punct turistic și cultural al Capitalei: zona Cișmigiu - General Berthelot. Având în vedere amplasarea ultracentrală și optimizarea spațiului, această proprietate este o adevărată „fabrică de cashflow” pentru platforme precum Airbnb sau Booking. 📍 Locația Perfectă: Magneți pentru Turiști la Câțiva Pași În regimul hotelier, locația reprezintă 90% din succes. Zona Cișmigiu - General Berthelot este una dintre cele mai vânate de turiștii străini și români datorită atmosferei sale boeme și sigure: Atracții majore la "walking distance": Parcul Cișmigiu (la doar 2 minute de mers pe jos) oferă instant acel farmec parizian căutat de călători. Ateneul Român, Calea Victoriei, Sala Palatului, Muzeul Național de Artă și Centrul Vechi sunt toate accesibile pe jos. Zona cafenelelor de specialitate: Străzile din jur sunt pline de bistrouri chic, brutării artizanale și restaurante selecte, exact ce caută un turist pentru experiența locală autentică. Hub Cultural și Academic: Aproape de Universitatea de Muzică și zonele de evenimente, atrăgând constant un flux de oaspeți veniți pentru concerte, festivaluri sau business. 🛠️ Avantaje Tehnice – Gata de Introdus în Circuit Proprietatea nu necesită timp pierdut sau bugete blocate pentru renovări, fiind gata de mobilat și listat: Suprafață: 23,18 mp (fără balcon) – spațiul ideal, compact și ușor de întreținut/curățat între rezervări. Renovată Integral: Finisaje moderne montate recent. Zero Griji Tehnice: Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate complet, eliminând riscul unor avarii în timpul șederii oaspeților. Confort Autonom: Dispune de centrală termică proprie, un avantaj uriaș pentru recenziile de 5 stele (oaspeții vor avea mereu căldură și apă caldă la discreție, independent de rețeaua orașului). 💰 Condiții de Achiziție și Aspecte Legale ⚠️ Informație pentru investitori: Clădirea este încadrata U1 (Urgență 1). Din acest motiv, proprietatea se poate achiziționa exclusiv CASH (surse proprii), nefiind eligibilă pentru credit ipotecar. Acest aspect reprezintă totodată un avantaj, selectând doar cumpărători deciși și facilitând o tranzacție rapidă. 🤝 Detalii Agenție și Vizionări Comision agenție: 2% din prețul de vânzare. Protocol vizionare: Pentru că respectăm timpul și siguranța proprietarilor, vizionările se stabilesc exclusiv în baza prezentării unui act de identitate valabil către agenție înaintea deplasării. O proprietate cu un potențial de yield (randament) excelent datorită costului de achiziție adaptat și a chiriilor mari per noapte din zonă. Contactați-ne pentru detalii și cifre estimate!

Citește mai mult Citește mai puțin

Calorifere Centrală proprie Renovat