Garsoniera cu o suprafa?a utila de 22,10 mp, situata la etajul 5/5 al unui imobil construit in 1958, amplasat in inima Bucure?tiului, langa Hotelul Marmorosch, Banca Na?ionala a Romaniei ?i centrul istoric. O op?iune excelenta pentru investi?ie, locuin?a personala sau inchiriere in regim hotelier. Detalii despre imobil: Bloc solid, incadrat in clasa de risc seismic 3, conform expertizei efectuata in anul 2023, cea mai u?oara categorie conform clasificarii Primariei Bucure?ti. Lift func?ional, care urca pana la etajul 4. Acces facil catre toate punctele de interes din zona ultracentrala. Dotari ?i beneficii ale garsonierei: Centrala termica proprie pe gaz confort ?i costuri optimizate. Aparat de aer condi?ionat climat controlat in orice sezon. Spa?iu luminos, cu poten?ial ridicat de amenajare moderna. Ideala pentru studen?i, profesioni?ti sau investi?ie in regim hotelier/airbnb. Localizare premium: Pozi?ionarea ultracentrala ofera acces imediat la: Centrul Vechi, restaurante, cafenele, zone culturale. Transport public, institu?ii financiare, obiective turistice. Una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere pe termen scurt. Puncte forte ale proprieta?ii Ultracentral una dintre cele mai bune adrese din Bucure?ti. Centrala proprie independen?a ?i eficien?a energetica. Investi?ie excelenta cerere ridicata in zona. Risc seismic 3 cea mai u?oara categorie pentru imobile vechi. ID anun? : 1785302662