Garsoniera 23,72 mp + 7,63 mp pivnita + curte comuna - Popa Nan

Vă propunem spre vânzare o garsonieră cochetă, situată la parterul unei vile istorice cu regim de înălțime P+1+M, amplasată pe o alee retrasă, ferită de agitația și zgomotul bulevardelor. Proprietatea se remarcă prin farmecul arhitecturii de epocă, atmosfera liniștită și avantajul de a locui într-o clădire cu personalitate, beneficiind totodată de confortul oferit de dotările moderne. Vila a beneficiat de lucrări importante de renovare și întreținere: exteriorul a fost complet renovat, iar în anul 2021 clădirea a fost izolată termic și acoperișul a fost înlocuit. Compartimentare și suprafețe: Garsoniera are o suprafață utilă de 23,72 mp, fiind compartimentată astfel: Cameră spațioasă de 14,10 mp Bucătărie separată Baie Hol Debara Un avantaj suplimentar îl reprezintă pivnița separată, cu suprafața de 7,63 mp, ideală pentru depozitarea obiectelor personale, oferind astfel un spațiu util suplimentar. Confort și facilități: Încălzirea este asigurată prin intermediul unei centrale termice proprii pe gaz, oferind independență în gestionarea temperaturii și a consumului. Proprietatea beneficiază și de acces la curtea comună a vilei, un element apreciat în special de cei care își doresc liniște și o atmosferă intimă, diferită de cea a blocurilor de apartamente. O proprietate cu potențial! Garsoniera reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, în vederea închirierii. Poziționarea într-o zonă căutată, caracterul aparte al clădirii și costurile de întreținere controlabile sunt argumente importante pentru un viitor proprietar. O oportunitate de a achiziționa o locuință într-o vilă cu farmec istoric, într-un cadru liniștit, cu acces facil către centrul orașului.