Va propunem spre vanzare un Studio superb, aflat chiar pe Calea Victoriei. Acesta este unul dintre cele mai prestigioase imobile de lux aflate in centrul ora?ului. Proiectul din care face apartamentul are un concept inovativ, fiind un imobil din perioada interbelica (Rs1, consolidat pana la etajul 3), care pastreaza fa?ada istorica ?i elementele arhitecturale originale, integrand finisaje premium atent selec?ionate. Studioul a beneficiat de o renovare completa: - decopertare totala pana la structura (eliminate multiple straturi de renovari anterioare); - instala?ie electrica complet noua, trasa din firida, contor genera?ie noua; - instala?ii sanitare ?i termice schimbate integral, inclusiv coloanele comune ce traverseaza apartamentul; - ?ape autonivelante, pere?i consolida?i arma?i; - izola?ie fonica ?i termica avansata la baie ?i bucatarie (sisteme antiretur duble, etan?are profesionala). Pere?ii exteriori ?i compartimentarea interioara sunt realizate din caramida. Fa?ada (inclusiv casa scarii) termoizolata cu polistiren de 20cm ?i tencuiala decorativa. Configura?ia pere?ilor care fac despar?irea intre apartamente este dupa cum urmeaza: gips carton dublu placat, vata bazaltica pentru izolare fonica. Pere?ii interiori sunt realiza?i ?i finisa?i in sistem durabil, pentru rezisten?a in timp ?i un aspect impecabil: tencuiala mecanizata armata, tinci, plasa din fibra de sticla incorporata in masa de glet, doua straturi de glet, vopsea lavabila premium. In ceea ce priveste tamplaria, aceasta este realizata din tamplarie PVC cu geam tripan, ce asigura izolare termica ?i fonica ridicata. Balconul de 5,3 mp este complet inchis de jur imprejur. Pardoselile sunt din granit ?i parchet triplustratificat. Bucataria ?i Grupul sanitar sunt echipate cu produse de top. Spa?iile beneficiaza de radio ?i boxe incastrate, integrate discret in designul interior, pentru un ambient modern ?i o experien?a audio eleganta. Acest tablou este completat ?i de aten?ia la detaliile de montaj, rezultatul fiind unul de excep?ie. Incalzirea (asigurata prin centrala termica, solu?ia tehnica fiind complet ascunsa) ?i Racirea (asigurata de echipamente de aer condi?ionat) sunt controlate termostatic in regim multizona. Intreaga instala?ie electrica folose?te echipamente Gira. Proprietatea beneficiaza de un sistem de securitate multizona de ultima genera?ie, cu butoane de panica discret integrate ?i monitorizare permanenta 24 7 asigurata de o companie specializata, oferind un nivel superior de siguran?a ?i lini?te. Apartamentul se preda complet mobilat ?i utilat. Dorim ca procesul de vizionare sa fie unul organizat ?i responsabil. Vizionarile se realizeaza exclusiv cu programare prealabila ?i sunt dedicate persoanelor care pot prezenta dovada veniturilor. ID anun? : 1771220793