De vanzare apartament cu 1 camera contemporan, cu terasa privata ?i venit activ Vivalia Grand, Take Ionescu, Timi?oara Pre?: 125.000 (negociabil) (op?ional: loc de parcare suprateran disponibil pentru achizi?ie) Acest apartament cu o camera, situat in ansamblul reziden?ial Vivalia Grand, in zona Take Ionescu, ofera un echilibru intre design contemporan, confort urban ?i poten?ial investi?ional Amplasat la parter, proprietatea dispune de o terasa proprie de 14,6 mp, un element rar in proximitatea zonei centrale, care extinde spa?iul de locuire ?i cre?te atractivitatea pentru inchiriere Cu o suprafa?a utila de 38,6 mp, apartamentul este complet mobilat ?i utilat, fiind pregatit atat pentru utilizare imediata, cat ?i pentru exploatare ca investi?ie ?Loca?ie Take Ionescu, pozi?ionare care asigura acces rapid catre principalele puncte de interes: -aproximativ 1 km fa?a de Universitatea de Medicina ?i Farmacie Victor Babe? -cateva minute pana in centrul ora?ului -proximitate fa?a de Iulius Town Timi?oara Zona este recunoscuta pentru cererea constanta de inchiriere, fiind preferata de studen?i, personal medical ?i profesioni?ti ?Interiorul apartamentului este definit de un design coerent ?i solu?ii tehnice moderne: -incalzire in pardoseala -sistem de climatizare (aer condi?ionat) -func?ionalita?i smart home ?i sistem de securitate -bucatarie complet echipata ?Ansamblul beneficiaza de monitorizare video ?i acces controlat, oferind un nivel ridicat de confort ?i siguran?a. ?Proprietatea este in prezent inchiriata, oferind posibilitatea preluarii contractului existent ?i a unui venit pasiv imediat. ?Configura?ia eficienta, terasa ?i pozi?ionarea sus?in: -grad ridicat de ocupare -stabilitate in inchiriere -lichiditate buna la revanzare ?Potrivit pentru cei care cauta o investi?ie sigura, cu chiria? activ. Contact: Cristina Vasvary Consultant Imobiliar [email protected] CP3047894 ID anun? : 1777587835