4 luni în urmă
10
- Agenție
- Comision 0%
APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA
49.000 €
P-ţa Maria, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Oportunitate într-o locație ultracentrală! Apartament cu 1 cameră, situat la demisol în cartierul Cetate, zona Piața Maria - una dintre cele mai căutate locații din Timișoara.
DETALII PROPRIETATE:
Suprafață construită: 60 mp | Suprafață utilă: 43,16 mp | Demisol
Cameră de zi, 1 baie, bucătărie utilată | Parchet, ferestre și ușă PVC termoizolate
Centrală proprie cu control independent, izolație termică, interfon
Apometre și contor gaz individual, iluminat stradal, curte comună
An construcție: 1920, clădire solidă din cărămidă plin
LOCALIZARE PREMIUM:
Imobilul se află în inima Timișoarei cu acces la Piața Sfânta Maria, Catedrala Mitropolitană, Parcul Rozelor, Bega. Universitatea Politehnica la aproximativ 2 km (22-25 min pe jos). Proximitate Spitalul Clinic Județean, Kaufland, restaurante, transport public abundent.
POTENȚIAL DE INVESTIȚIE:
SAD - Birou, cabinet, atelier, salon
Poziția demisol garantează autorizare simplificată pentru destinații mixte. Costuri minime de conformare.
REGIM HOTELIER/BOOKING
Cerere constantă de turiști și studenți. Venituri 2-3x mai mari decât chirie (800-1.200 €/lună sezon). Operare prin Airbnb,
. Autorizare rapidă.
AVANTAJE:
Preț accesibil cu potențial mare de valorificare | Flexibilitate funcțională | Locație strategică cu vizibilitate directă | Costuri întreținere reduse | Multiple opțiuni de monetizare
Proprietate ideală pentru investitor pragmatic cu opțiuni diverse de venit sau profesionisti care doresc locuință centrală premium.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț: 2827186
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
43,16 mp
Suprafață utilă totală:
43,16 mp
Confort:
2
Etaj:
Demisol / 1
Nr. băi:
1
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Termoficare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Parc Carmen Sylva
Mijloace transport
aprox.
16
m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
Mijloace transport
aprox.
30
m
Statie Facultatea de Mecanica E8
Mijloace transport
aprox.
247
m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
Mijloace transport
aprox.
368
m
Școală
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
Învățământ
aprox.
113
m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
Învățământ
aprox.
117
m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
Învățământ
aprox.
222
m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
Învățământ
aprox.
226
m
Recreere
Restaurant Casa del Sole
Restaurante
aprox.
69
m
Parcul Carmen Sylva
Recreere
aprox.
96
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
531
m
Profi Piata Sinaia
Supermarket/Mall
aprox.
563
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în P-ța Maria
- Garsoniere de vânzare în Timișoara
- Garsoniere de vânzare în Buziașului
- Garsoniere de vânzare în Aradului
- Garsoniere de vânzare în Complex Studențesc
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Șagului
- Garsoniere de vânzare în Girocului
- Garsoniere de vânzare în Lipovei
- Garsoniere de vânzare în Take Ionescu
- Garsoniere de vânzare în Dâmbovița
- Garsoniere de vânzare în Braytim
