1 lună în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA
€ 52.500
P-ţa Maria, Timişoara
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA
APARTAMENT 1 CAMERĂ, DEMISOL - ZONA PIAȚA MARIA, TIMIȘOARA
Oportunitate într-o locație ultracentrală! Apartament cu 1 cameră, situat la demisol în cartierul Cetate, zona Piața Maria - una dintre cele mai căutate locații din Timișoara.
DETALII PROPRIETATE:
Suprafață construită: 60 mp | Suprafață utilă: 43,16 mp | Demisol cu acces direct la stradă
Cameră de zi, 1 baie, bucătărie utilată | Parchet, ferestre și ușă PVC termoizolate
Centrală proprie cu control independent, izolație termică, interfon
Apometre și contor gaz individual, iluminat stradal, curte comună
An construcție: 1920, clădire solidă din cărămidă plin
LOCALIZARE PREMIUM:
Imobilul se află în inima Timișoarei cu acces la Piața Sfânta Maria, Catedrala Mitropolitană, Parcul Rozelor, Bega. Universitatea Politehnica la aproximativ 2 km (22-25 min pe jos). Proximitate Spitalul Clinic Județean, Kaufland, restaurante, transport public abundent.
POTENȚIAL DE INVESTIȚIE:
SAD - Birou, cabinet, atelier, salon
Poziția demisol garantează autorizare simplificată pentru destinații mixte. Costuri minime de conformare.
REGIM HOTELIER/BOOKING
Cerere constantă de turiști și studenți. Venituri 2-3x mai mari decât chirie (800-1.200 €/lună sezon). Operare prin Airbnb, Booking.com. Autorizare rapidă.
AVANTAJE:
Preț accesibil cu potențial mare de valorificare | Flexibilitate funcțională | Locație strategică cu vizibilitate directă | Costuri întreținere reduse | Multiple opțiuni de monetizare
Proprietate ideală pentru investitor pragmatic cu opțiuni diverse de venit sau profesionisti care doresc locuință centrală premium.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2827186
Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
43,16 mp
Suprafață utilă totală:
43,16 mp
Confort:
2
Etaj:
Demisol / 1
Nr. băi:
1
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Facilități
Mobilat
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în P-ța Maria
- Garsoniere de vânzare în Timișoara
- Garsoniere de vânzare în Buziașului
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Complex Studențesc
- Garsoniere de vânzare în Aradului
- Garsoniere de vânzare în Lipovei
- Garsoniere de vânzare în Șagului
- Garsoniere de vânzare în Girocului
- Garsoniere de vânzare în Blașcovici
- Garsoniere de vânzare în Take Ionescu
- Garsoniere de vânzare în Torontalului
