Oportunitate de investi?ie cu poten?ial excelent, intr-o zona foarte circulata din Calea Aradului, Timisoara Se ofera spre vanzare un imobil situat la parter, cu o configura?ie foarte practica, format dintr-un spa?iu comercial cu acces direct din strada ?i un spa?iu de locuit cu acces separat din casa scarii. Compartimentare ?i suprafe?e Spa?iu comercial aproximativ 35 mp, cu acces direct din strada, ideal pentru activita?i comerciale, birou sau servicii. Spa?iu de locuit aproximativ 40 mp, cu acces din bloc, compus din: hol baie camera bucatarie boxa de aproximativ 14 mp, cu acces direct din bucatarie. Imobilul dispune de centrala termica proprie noua, dotata cu senzor de gaz ?i electrovana, geamuri termopan, parchet, gresie, u?i interioare din lemn ?i u?a exterioara de siguran?a. Avantaj important pentru investi?ie Spa?iul comercial este inchiriat de peste 20 de ani, ceea ce demonstreaza atractivitatea pozi?iei ?i ofera posibilitatea continuarii investi?iei cu chiria?ul existent. Spa?iul comercial poate fi preluat cu chiria? sau liber, in func?ie de preferin?a cumparatorului. Pozi?ionare excelenta Imobilul este amplasat pe o strada circulata din Calea Aradului, intr-o zona bine deservita ?i cu trafic pietonal ?i auto. In imediata apropiere se afla: pia?a; numeroase magazine ?i servicii; banci; farmacii; sta?ii de transport public; alte puncte de interes. Iulius Town Iulius Mall se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Datorita configura?iei ?i pozi?ionarii, proprietatea reprezinta o varianta interesanta atat pentru investi?ie, cat ?i pentru un cumparator care dore?te sa combine un spa?iu comercial cu un spa?iu de locuit. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari,va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1787728434