Apartament cu 2 camere, etaj 1 in zona George Enescu, Suceava - Suceava (Suceava)

Apartament semidecomandat oportunitate excelenta de investitie in cartierul George Enescu, Suceava O proprietate intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone ale orasului, ideala pentru investitori care urmaresc randament rapid, ocupare constanta si valoare sigura in timp. Apartamentul de 40 mp utili se afla intr-un bloc cu pozitionare strategica in proximitatea Liceului Sportiv si in proximitatea celor mai importante puncte de interes din zona Nordic George Enescu. Apartamentul este la etajul 1din 4 cu orientarea spre sud si cu o priveliste frumoasa spre o gradina interioara a blocului. De ce este o investitie sigura Zona George Enescu este una dintre cele mai stabile si active piete imobiliare din Suceava, datorita: Universitatii Stefan cel Mare cerere constanta din partea studentilor si cadrelor universitare Kaufland, supermarketuri, restaurante, cafenele acces imediat la facilitati Mijloace de transport in comun conexiuni rapide catre toate zonele orasului Licee si scoli flux continuu de chiriasi tineri si familii Complex de blocuri zona moderna, foarte apreciata pentru confort si siguranta Acest mix genereaza o cerere ridicata pentru inchiriere, ceea ce transforma garsoniera intr-un activ cu randament excelent. Descrierea proprietatii Apartamentul este gandita pentru confort si eficienta, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere imediata: Suprafata utila: 40 mp Compartimentare optima: hol principal bucatarie baie sufragie dormitor Nemobilat Incalzire centralizata Bloc: structura de beton, zidarie caramida , izolatie cu polistiren de 10 cm, tencuiala decorativa acrilica Calitatea constructiei si eficienta energetica reduc costurile de intretinere si cresc atractivitatea pentru chiriasi. Potrivita pentru: investitori care vor randament imediat studenti sau profesori de la USV tineri profesionisti care lucreaza in zona Nordic chiriasi pe termen lung datorita pozitiei excelente Avantaj investitional Apartamentele din aceasta zona se inchiriaza rapid, la preturi peste media orasului, datorita: pozitiei centrale in cartier blocurilor cu pozitionare in proximitatea punctelor de interes accesului la transport si facilitati proximitatii institutiilor de invatamant Este o proprietate care isi pastreaza valoarea si are potential de apreciere in timp. Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B - consumul anual total specific de energie primara: 201 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari contacteaza consultantul imobiliar! Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1