Oportunitate excelenta de investi?ie gata de inchiriere imediata! Se vinde imobil situat in Sighi?oara, pe strada Tarnavei, avand o suprafa?a utila totala de 60 mp, compartimentat func?ional in 2 garsoniere complet independente (30 mp fiecare). Proprietatea se afla pe un singur Extras de Carte Funciara (1 CF) ?i se vinde integral. Ambele unita?i sunt complet mobilate, utilate cu electrocasnice ?i au baile complet echipate ?i func?ionale, oferind confort termic ridicat ?i independen?a maxima. Este spa?iul ideal pentru un venit pasiv instant (chirie pe termen lung sau regim hotelier Airbnb). Detalii tehnice ?i dotari: Centrale termice separate: Fiecare garsoniera are propria centrala termica. Tamplarie: PVC cu geam termopan pentru o buna izola?ie termica ?i fonica. Stare: La cheie mobilate, utilate (electrocasnice incluse), bai complet echipate. Independen?a 100%: Intrari separate pentru fiecare garsoniera, fara spa?ii comune. Contorizare individuala: Bran?amente ?i contorizari complet separate (gaz, curent, apa) optim pentru gestionarea facila a utilita?ilor. Suprafa?a: 60 mp util total (Garsoniera Nr.34: 30 mp | Garsoniera Nr.36: 30 mp). Situa?ie juridica: 1 singur CF, proprietar unic, acte la zi. Fiecare garsoniera (30 mp) include: Camera Dormitor mobilat Bucatarie mobilata ?i echipata cu electrocasnice Debara cu masina de splat si rafturi Baie proprie mobilata ?i func?ionala Centrala termica proprie ID anun? : 1787897308