Proprietar vand garsoniera in Valea Aurie Sibiu

DIRECT DE LA PROPRIETAR ofer spre vanzare o garsoniera la etajul 1 care se poate inchiria sau care poate fi folosita ca locuinta proprie.Proprietatea este situata la etajul 1 al unui bloc foarte bine ingrijit, cu regim de inaltime P+4E, construit in anul 1983, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, liniste si proximitatea punctelor de interes. Stadiul intretinerii, calitatea finisajelor, mobilierul si dotarea cu electrocasnice nu necesita niciun cost suplimentar pentru viitorul proprietar.Amplasata intr-o zona linistita (Cartier Valea Aurie) si dispunand de un spatiu optim, garsoniera ofera iubitorilor de plimbari in natura privilegiul de a fi aproape de Parcul Sub Arini, Parcul Belvedere, Gradina Zoologica, Muzeul Satului si Padurea Dumbrava, oferind totodata acces facil catre orice punct de interes cum ar fi: spatii verzi cu pista de bicicleta, locuri de joaca pentru copii, unitati de invatamant, magazine (LIDL, Profi, MegaImage, Pepco), bancomate, farmacii (4), cabinete medicale/laboratoare de analize medicale, cabinet veterinar si farmacie veterinara, Cabana Valea Aurie, statii de autobuz, etc.Luminoasa, situata intr-o zona foarte bine cotata, este ideala pentru relaxare, odihna si studiu. Usor accesibila pentru orice persoana, de orice varsta.Garsoniera semidecomandata, cu suprafata utila de 25 mp, este situata la et. 1 din 4 si beneficiaza de balcon inchis cu termopan, cu vedere spre LIDL.Orientarea avantajoasa, traficul redus si eficienta energetica oferita de izolatia exterioara si calitatea ferestrelor contribuie la un ambient stabil, placut si economic din punct de vedere al consumului.Utilitati si dotari:~ Mobilata, utilata cu aragaz, hota, masina de spalat rufe, frigider;~ Centrala termica proprie gaz;~ Curent electric, apa, canalizare, gaz, internet cu fibra optica;~ Izolatie termica exterioara;~ Contorizare: apometru apa, contor gaz, contor curent electric;~ Caracteristici bloc: interfon.Finisaje interioare:~ Pereti: vopsea lavabila, faianta;~ Podele: parchet, gresie;~ Geamuri: termopan~ Usa intrare: metal.Zona este foarte bine cotata pe piata imobiliara. Disponibila imediat. Alte aspecte la fel de importante:- Situatie juridica: documentatie necesara procesului de vanzare, la zi.- Perioada necesara mutarii noilor proprietari: imediat.- Pretul 68 mii euro.Nu doresc colaborari cu agentii imobiliare.