5 zile în urmă
21
- Agenție
Două garsoniere B-dul N. Balcescu, Sibiu – investiție regim hotelier la cheie
50.000 €
Ultracentral, Sibiu
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Agentia imobiliară Dinamic Plus SRL propune spre vânzare două garsoniere situate ultracentral în Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu, oferite la pachet, ideale pentru investiție.
Imobilele sunt dispuse pe verticală, una la parter și cealaltă la etaj, deasupra primeia, fiind înscrise într-un singur CF. Proprietatea este pregătită pentru exploatare imediată în regim hotelier, vânzarea realizându-se cu toate dotările și mobilierul existente, exact ca în prezentare.
Garsoniera de la parter dispune de centrală termică proprie, care deservește ambele unități. În plus, aceasta beneficiază de schimbare de destinație în spațiu comercial, oferind oportunități suplimentare de valorificare. Datorită poziționării excelente pe una dintre cele mai circulate artere pietonale, spațiul poate fi utilizat sau închiriat pentru diverse activități comerciale (de exemplu: punct de vânzare înghețată, porumb fiert, vată de zahăr etc.), generând un venit estimat de aproximativ 200 euro/lună.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, combinând avantajele unei locații premium cu posibilitatea obținerii de venituri imediate și diversificate.
Primele 9 fotografii prezintă garsoniera situată la parter, iar următoarele 11 fotografii corespund garsonierei aflate la etaj.
Prețul unei garsoniere este 50.000 EURO . Ele se vând la pachet, prețul total fiind de 100.000 EURO.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux Mobilat
Curte comună
Alte metode electrice
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 4062033
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
38 mp
Suprafață utilă totală:
38 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
2
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Lux
Mobilat
Electrocasnice
TV
Frigider
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Curte comună
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
TV
Frigider
Sistem încălzire
Alte metode electrice
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Nufarul
Mijloace transport
aprox.
226
m
Teatru
Mijloace transport
aprox.
305
m
Muzeul de Stiinte Naturale
Mijloace transport
aprox.
322
m
A. Saguna
Mijloace transport
aprox.
366
m
Școală
Scoala speciala
Învățământ
aprox.
337
m
Liceul de Arte
Învățământ
aprox.
348
m
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Învățământ
aprox.
415
m
Scoala Generala Nr. 15
Învățământ
aprox.
420
m
Recreere
BILLA Balcescu
Supermarket/Mall
aprox.
24
m
Enzo Ristorante e Caffe
Restaurante
aprox.
24
m
Galeriile Pacea
Supermarket/Mall
aprox.
93
m
Parcul Cetatii
Recreere
aprox.
153
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Sibiu
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Lazaret
- Garsoniere de vânzare în Vasile Aaron
- Garsoniere de vânzare în Terezian
- Garsoniere de vânzare în Turnișor
- Garsoniere de vânzare în Broscărie
- Garsoniere de vânzare în Ștefan cel Mare
- Garsoniere de vânzare în Aeroport
- Garsoniere de vânzare în Ștrand
- Garsoniere de vânzare în Țiglari
