6 luni în urmă
13
- Agenție
Garsoniera | Sector 6| Mobilat & utilat | Posibilitate regim hotelier
121.000 €
Preț vechi
122.000 €
Timişoara, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Garsoniera de vânzare – Investiție ideală în regim hotelier
Str. Moise Constantin, nr. 5D, bl. 1, sc. 3, București - Complex Exigent Plaza| Faza 3 | 36 mp | Etaj Parter din 11
ATENTIE - Proprietatea nu este purtatoare de TVA!
Direct proprietar persoana juridica
Avantajele investiției
Randament anual de 9–15% în regim hotelier, comparativ cu 6–7% în regim de închiriere pe termen lung.
Venit net cu aproximativ 50% mai mare față de închirierea clasică.
Administrare completă realizată de noi – închiriere în regim hotelier fără efort din partea dumneavoastră.
Rată de ocupare ridicată: între 85% și 100%, în funcție de sezon (calendar disponibil la cerere).
Serviciile de închiriere și administrare sunt opționale.
Proprietatea se poate achizitiona si pentru uz personal.
Profit suplimentar din creșterea valorii imobilelor: 15-20% anual.
Avantajele proprietății
Apartament complet mobilat și utilat, amenajat de designer profesionist.
Mobilier și electrocasnice noi, aflate în garanție.
Finisaje de calitate superioară, atât în spațiul locuibil, cât și în zonele comune.
Suprafață utilă: 36 mp.
Etaj: parter din 11.
Avantajele locației
Imobil nou, cu facilități în apropiere: magazine, grădiniță, săli de fitness, săli pentru evenimente, spații verzi.
Amplasare ideală, potrivită atât pentru studenți, cât și pentru angajați din București.
Acces rapid către:
Mall Plaza România
Metrou (10 minute)
Tramvai 25 (200 metri)
Parcul Timișoara (500 metri)
Centre de business, universități și hypermarketuri
Utilizare recomandată
Achiziție pentru investiție în regim hotelier
Închiriere pe termen lung
Utilizare personală
Property Concept – Proprietăți sigure, randamente superioare, investiție la cheie.
VAUNT ID: 109558
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat Complet
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 1548339
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
36 mp
Suprafață utilă totală:
36 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Parter / 11
Nr. băi:
1
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Parchet
Pal
Stare interior
Bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Hotă
TV
Diverse
Senzor de fum
Dotări imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Canalizare
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Acces internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Mijloace transport
aprox.
96
m
Statia Lujerului, linia 236, 336, 136, N115, 106
Mijloace transport
aprox.
115
m
Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41
Mijloace transport
aprox.
231
m
Metrorex. Staţia Lujerului (M3)
Mijloace transport
aprox.
232
m
Școală
Gradinita 197
Învățământ
aprox.
202
m
Gradinita de copii nr 197 "Zana Florilor"
Învățământ
aprox.
204
m
Gradinita 246
Învățământ
aprox.
230
m
Scoala Nr. 117
Învățământ
aprox.
274
m
Recreere
Sole d'Italia
Restaurante
aprox.
149
m
Complex Comercial SIR
Supermarket/Mall
aprox.
180
m
Cora Lujerului
Supermarket/Mall
aprox.
225
m
Parcul "Iuliu Maniu – Fabricii"
Recreere
aprox.
325
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Timișoara
- Garsoniere de vânzare în Sector 6
- Garsoniere de vânzare în Militari
- Garsoniere de vânzare în Drumul Taberei
- Garsoniere de vânzare în Lujerului
- Garsoniere de vânzare în Gorjului
- Garsoniere de vânzare în Grozăvești
- Garsoniere de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Garsoniere de vânzare în Politehnica
- Garsoniere de vânzare în Crângași
- Garsoniere de vânzare în Păcii
- Garsoniere de vânzare în Drumul Sării
