Garsoniera Iuliu Maniu | 7 min Metrou Pacii | Mobilata si utilata | Reabilitat

Ofer spre vanzare o garsoniera confort 2, situata intr-o zona extrem de cautata din Militari, la intersectia Bulevardului Iuliu Maniu cu Strada Apusului, la doar 550 m (aproximativ 7 minute de mers pe jos) de statia de metrou Pacii. Suprafata utila: 23,30 mp, compartimentati eficient. Bucatarie: separata, un avantaj rar intalnit la aceasta categorie de locuinte. Etaj: 9/10, oferind luminozitate excelenta, intimitate si un nivel redus de zgomot din trafic. Orientare/Vedere: catre Strada Apusului, o zona linistita, ferita de agitatia bulevardului. Confort si dotari: complet mobilata si utilata, inclusiv cu aer conditionat si boiler, pentru confort sporit si independenta in cazul intreruperilor furnizarii apei calde. Bloc construit in 1974 si reabilitat termic in 2024: costuri reduse de intretinere, aspect modern si eficienta energetica sporita. Scara ingrijita si administrare exemplara: doua lifturi complet modernizate si o asociatie de proprietari implicata si eficienta. Spatiu verde la intrarea in bloc: un mic parc amenajat, ideal pentru relaxare. Conectivitate excelenta: acces rapid la statia de metrou Pacii si la multiple linii STB (autobuze si tramvaie), cu legaturi catre principalele zone de interes ale Bucurestiului. De asemenea, beneficiaza de acces facil catre Autostrada A1 (Bucuresti-Pitesti) si Soseaua de Centura. In imediata apropiere se afla supermarketuri, farmacii, piete si centre comerciale. Oportunitate excelenta de investitie: garsoniera a fost inchiriata constant in ultimii 20 de ani, fara perioade de vacantare, oferind un randament foarte bun si un risc redus. Se accepta si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii, inregistrare video sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!