Drumul Taberei Garsoniera 45 mp Complex Exigent Faza 6,Bd Timisaoara!

Garsoniera decomandata Exigent Plaza Faza 6 | Bd. Timisoara | Etaj 7/11 | Balcon 7,2 mpBucurestii Vechi si Noi, Va propunem spre vanzare, prin cedarea promisiunii de vanzare, o garsoniera decomandata, situata in complexul rezidential Exigent Plaza Faza 6, pe Bulevardul Timisoara, in Sectorul 6, Bucuresti.Proprietatea este amplasata la etajul 7 din 11, beneficiaza de orientare vestica si dispune de o suprafata utila de 37,68 mp, la care se adauga un balcon generos de 7,20 mp, rezultand o suprafata totala de 44,88 mp.Garsoniera se remarca prin compartimentarea inteligenta si suprafata generoasa, oferind confortul si functionalitatea unui apartament cu 2 camere. Bucataria este separata, iar livingul spatios permite amenajarea atat a unei zone de dormit, cat si a unei zone de relaxare si dining.Balconul de 7,20 mp, cu acces direct din living, reprezinta un avantaj important, oferind un spatiu suplimentar pentru relaxare.Compartimentare si suprafeteLiving: 18,30 mp; Bucatarie inchisa: 9,14 mp;Hol: 5,62 mp; Baie: 4,62 mp; Balcon: 7,20 mp.Suprafata utila: 37,68 mp Suprafata totala: 44,88 mpPredare si dotariImobilul se afla in prezent in etapa de finisaje interioare si finalizare a fatadelor, conform fotografiilor de prezentare.Garsoniera va fi predata la cheie, cu urmatoarele dotari si finisaje:Finisaje interioare complete;Centrala termica proprie;Incalzire in pardoseala;Instalatii electrice si sanitare finalizate;Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, gaze si energie electrica;Baie complet echipata.Viitorul proprietar va trebui doar sa isi aleaga mobilierul si electrocasnicele, amenajand locuinta dupa propriul gust si stil.Termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor si predarea proprietatii este februarie 2027, conform stadiului actual al constructiei.Localizare si accesComplexul Exigent Plaza Faza 6 beneficiaza de o pozitionare avantajoasa pe Bulevardul Timisoara, cu acces facil catre principalele puncte de interes din vestul Capitalei.Transport in comun:Metrou Magistrala M5;Tramvaiele 25 si 41;Multiple linii de autobuz: 136, 137, 138, 168, 221, 268 si 368.Centre comerciale si puncte de interes:Plaza Romania; AFI Cotroceni; Parcul Liniei;Universitatea Politehnica din Bucuresti;Carrefour, Kaufland, Lidl si Mega Image;Scoli, gradinite si clinici medicale;World Class si alte centre sportive.De asemenea, exista acces facil catre Bulevardul Iuliu Maniu, Pasajul Ciurel si Autostrada A1.Principalele avantaje ale proprietatiiAnsamblu rezidential nou, dezvoltat de Exigent;Etaj intermediar 7 din 11;Compartimentare decomandata;Suprafata generoasa pentru o garsoniera;Bucatarie separata; Balcon spatios de 7,20 mp;Orientare vestica;Centrala proprie si incalzire in pardoseala;Predare complet finisata, la cheie;Pozitionare excelenta in zona Bd. Timisoara Plaza Romania.O oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitie!Datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente, dotarilor moderne si amplasarii intr-un ansamblu rezidential nou, aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie in vederea inchirierii.Vanzarea se realizeaza prin cedarea promisiunii de vanzare-cumparare, cu termen estimat de predare februarie 2027.Pentru mai multe informatii, detalii privind conditiile cesiunii sau programarea unei discutii, va stau cu drag la dispozitie telefonic.