Studio Smart Residence (2026)7 min metrou/ 0% comision/ MOBILAT

Studio de vanzare (direct proprietar), comision 0%! Este situata in complexul nou Smart Residence (finalizat 2026), la doar 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Lujerului. Etaj 14/14.We also speak English and Russian - feel free to call us.Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, amenajat de un arhitect. In fotografii puteti vedea apartamentul in starea sa actuala (nemobilat), alaturi de randarile 3D. Lucrarile de mobilare vor fi finalizate in noiembrie, insa apartamentul poate fi vizionat si in avans.Pretul include toata mobila, bucataria, precum si electrocasnicele (frigider, aer conditionat, masina de spalat), care sunt absolut noi si vin insotite de garantie. Fiecare element a fost ales cu grija de catre un arhitect, rezultand un spatiu gata de locuit din prima zi. Nota: Proprietatea nu se vinde fara mobilier.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta, fiind in prezent cel mai ieftin apartament disponibil la vanzare din intregul complex Smart Residence. Odata cu dezvoltarea infrastructurii Bulevardului Iuliu Maniu prin proiectul propus si care va intra in implementare in curand va veti bucura de mai mult confort si mobilitate urbana. (ultima poza)Locatie & Distante (Acces pietonal):7 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Lujerului si 10 min catre Universitatea Politehnica (peste 25.000 de studenti)3 minute de mers pe jos pana la Carrefour / Cora Lujerului10 minute de mers pe jos pana la Parcul Liniei20 minute de mers pe jos (5 min cu transportul public) pana la AFI Shopping Mall si AFI Business ParkSpecificatii Tehnice & Finisaje Premium:Calitate structurala superioara: Beton C35/45 (B500) cea mai inalta clasa utilizata in constructiile rezidentiale; corpurile de cladire au structuri independente, prevazute cu rosturi structurale de la subsol pana la ultimul etaj.Zidarie si izolatie: Pereti exteriori din caramida Porotherm de 25 cm cu protectie termica la exterior si compartimentari interioare din Porotherm de 15 cm.Eficienta energetica & Costuri reduse: Incalzire in pardoseala conectata la centrala termica performanta a blocului (reducere cu 25-30% a cheltuielilor de incalzire si apa calda); panouri fotovoltaice pe bloc pentru acoperirea costurilor de energie la partile comune (lifturi, iluminat exterior).Control Smart Home: Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecarei camere, cu posibilitate de control de la distanta.Tamplarie de calitate: Geamuri tripan din podea pana in tavan, cu tamplarie din aluminiu/PVC, asigurand un coeficient de transfer termic si fonic de top.Utilitati & Facilitati: Contorizare individuala pe palier, placi ceramice din Spania, parchet durabil ORCA de 10 mm, statii de incarcare pentru masini electrice.Siguranta: Monitorizare video, acces securizat cu bariere si paza umana 24/7.Dezvoltator de incredere: Proiect realizat de De Silva Residences, cu o experienta de peste 25 de ani pe piata imobiliara.Proprietatea este ideala atat pentru locuire personala, cat si pentru o investitie sigura, garantand un randament excelent la inchiriere datorita cererii masive din zona.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!Cautari similare / Zone invecinate: 5-10 minute distanta de 21 Residence Politehnica, Exigent / Plaza Residence, Novum Politehnica.Pentru claritate, nu ne dam acordul pentru preluarea textului sau a fotografiilor in vederea refolosirii/postarii pe pagini proprii sau orice alt scop. Va rugam sa ne respectati decizia.