Direct proprietar. Se vinde garsoniera decomandata de 35 mp in bloc mixt de 4 etaje din beton armat, cu vecini linistiti si familisti, anvelopat termic in anul 2022 in zona Lujerului - Virtutii - Politehnica. Distanta pana la metrou Lujerului pe jos este de 10 minute, pana la tramvai 41 de 5 minute, iar pana in campusul Politehnicii 5 minute. In imediata apropiera se afla Lidl, sala de fitness, parcul Fabricii si Carrefour, dar si magazine precum Profi si Mega Image. Distanta pana la centrul comercial Afi este de 20 de minute pe jos, iar pana in parcul Liniei de 10 minute. Langa bloc se afla Easybox. Are vedere la parcarea de resedinta abia terminata de pe strada Ariesul Mare. Se poate rezerva oricand loc de parcare prin aplicatia Sector 6. Garsoniera este situata la parter inalt, iar pe etaj sunt doar 3 apartamente, astfel fiind un bloc linistit si curat. Blocul are camere de luat vedere pentru siguranta la intrarea in bloc, o uscatorie la parter doar pentru apartamentele aflate la parter si boxa la subsolul blocului. Garsoniera a fost renovata la sfarsitul anului 2023 (s-a schimbat instalatia electrica si sanitara). Coloanele blocului de apa au fost si ele schimbate de catre asociatie, ele sunt din PPR. Usa de la intrare a fost adusa pe comanda, modelul Maco Urban cu un grad mare de fonoizolatie. Dressing pe lungimea holului pentru depozitare. Mobila de bucatarie este din mdf, realizata la comanda, iar toata aparatura a fost cumparata in anul 2023 la sfarsit, si are 5 ani garantie. Baia are boiler Ariston de 50l, astfel baia si bucataria au mereu apa calda. Caldura este realizata prin termoficare, dar nu au fost probleme in zona aceasta, conductele fiind schimbate acum cativa ani de catre RADET. Sufrageria are pat de 160 cm, saltea din spuma ergonomica si canapea de 3 locuri din catifea, comoda, noptiera si birou, astfel creandu-se un spatiu bine delimitat intre odihna si munca. Garsoniera se preda mobilita si utilata exact cum este in poze. Direct proprietar, nu doresc colaborare cu agentii. ID anun? : 1763904305