Confort 1 | 37,56 mp utili + balcon 3,36 mp | An construcțIe 1986

Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră confort 1, situată în Sector 6, zona Lujerului, la etajul 8 din 8, într-un imobil construit în 1986. Garsoniera are o suprafață utilă de 37,56 mp, iar suprafața totală este de 40,92 mp, incluzând balconul de 3,36 mp. Compartimentarea este eficientă și include cameră de locuit, hol generos, bucătărie, baie și balcon. Locație și acces - Metrou Lujerului la 350 m, 5 minute de mers pe jos - Plaza Mall, la 7 minute de mers - Parcul Liniei, la 5 minute de mers - Școală, chiar în spatele blocului Avantaje și dotări - Poziționată aproape de casa scării și lift - Hol mare, cu dressing încăpător - Țevi de încălzire înlocuite cu țevi din polipropilenă (PPR) - Calorifere din fontă, cu eficiență bună în menținerea căldurii - Apometre cu citire radio - Aer condiționat - Instalație de gaze, cu detector de gaze și oprire automată - Bloc cu hidroizolație refăcută - Lifturi modernizate - Supraveghere video în bloc și în lift - Ușă nouă la intrarea în bloc - Casa scării și subsolul, curate și întreținute Situație juridică - Prim proprietar din 1991 (dobândit prin contract de vânzare-cumpărare) - Acte complete: cadastru, intabulare - Cotă indiviză din spațiile comune și teren, conform actelor De ce merită luată în calcul Garsoniera este potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție (închiriere), beneficiind de o locație excelentă, aproape de metrou, și de un imobil bine întreținut, cu îmbunătățiri constante la părțile comune. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta oricând.