Garsoniera 38mp Metrou Gorjului 4 Min, Etaj 2/4, Lavandei INVESTITIE

Oportunitate excelenta de investitie sau prima locuinta | Garsoniera spatioasa, la doar 4 minute de statia de metrou Gorjului! Va propunem spre vanzare o garsoniera luminoasa si bine compartimentata, situata la etajul 2 din 4 al unui imobil construit in anul 1980 (respectand normativul seismic din 1978), amplasat pe Strada Lavandei nr. 8. Imobilul este deja inclus pe lista primariei pentru viitoarea anvelopare termica, ceea ce va creste valoarea proprietatii si va reduce consumul de energie. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 32 mp, la care se adauga o logie inchisa generoasa de 5,78 mp (insumand aproape 38 mp utili totali). Compartimentarea este clasica, avand o bucatarie inchisa si separata de camera, ideala pentru un confort sporit. Printre dotarile existente se numara parchetul din lemn in camera, aparatul de aer conditionat si geamurile termopan. In prezent, incalzirea se face prin sistemul de termoficare, insa pe scara este trasa teava de gaz, oferind posibilitatea tehnica imediata de a monta centrala termica proprie de apartament. Locatia este cu adevarat excelenta si ofera acces pietonal rapid catre toate punctele de interes majore din zona. Statia de metrou Gorjului se afla la doar 350 m (aproximativ 4 minute de mers pe jos), asigurand o legatura directa de 18 minute pana in centrul Capitalei (Piata Unirii). De asemenea, la 170 m se afla statia de autobuz, iar in imediata apropiere gasiti o retea comerciala completa: Profi la 105 m, Piata Gorjului la 415 m, Mega Image, Lidl si peste 5 supermarketuri pe o raza de 500 m. Familiile beneficiaza de gradinita la 115 m si scoala generala la 130 m. Garsoniera se preda complet mobilata si utilata, exact cum se prezinta in imagini, fiind gata pentru mutare imediata sau pentru introducere directa pe piata de inchirieri (randament deosebit garantat de pozitia excelenta). Documentatia este completa, iar proprietatea este libera de sarcini si disponibila imediat. Se accepta orice modalitate de plata, inclusiv prin credit ipotecar. Contact vizionari - Dorin Dimciu - (folosesti formularul de contact)