OPORTUNITATE INVESTITIE | Garsoniera compacta in Drumul Taberei Zona Moghioros, str. Crinul de Padure Cauti o proprietate cu randament garantat la inchiriere sau o prima locuinta accesibila intr-una dintre cele mai verzi si cautate zone din Bucuresti? Aceasta garsoniera este raspunsul ideal pentru o investitie sigura! LOCATIE Excelenta & ACCESIBILITATE (Strada Crinul de Padure) Zona este extrem de aerisita, linistita si plina de spatii verzi. Un mare avantaj este pozitionarea blocului in planul doi fata de bulevard este retras si complet ferit de zgomotul traficului! Ai totul la doar cateva minute de mers pe jos: Parcul Moghioros la doar 2 minute de mers pe jos Piata Moghioros la 4-5 minute de mers pe jos Gura de metrou Parc Drumul Taberei la 3-4 minute distanta Gura de metrou Romancierilor la 4-5 minute distanta Transport la suprafata: Tramvaiul 41 (linie rapida) si multiple statii STB in proximitate Este o zona extrem de cautata de tineri (studenti, elevi, cupluri la inceput de drum), ceea ce inseamna ca proprietatea nu va sta niciodata goala! DETALII IMOBIL & BLOC Confort: 2 (acte in regula) Suprafata: 18 mp (spatiu compact, usor de optimizat si administrat) Etaj: Parter din 10 (acces rapid si facil) Toate utilitatile active: FOARTE IMPORTANT! Spre deosebire de alte blocuri similare, acest imobil NU este debransat si nici NU a fost vreodata. Beneficiaza de: gaze, apa calda/rece, curent si caldura > toate de la reteaua blocului Stare bloc: Desi nu este inca anvelopat, imobilul este foarte bine intretinut si curat, atat la exterior, cat si la interior. Scara este zugravita, bine intretinuta si dotata cu lift nou Siguranta: Camere de monitorizare video la intrarea in bloc, pe scara, pe strada si pe strazile adiacente POTENTIAL INTERIOR Proprietatea a functionat anterior ca magazin alimentar, fiind acum goala si gata pentru a fi personalizata: Pardoseala este cu Gresie de buna calitate si in stare excelenta o baza solida care iti salveaza o mica parte din bugetul de renovare! RANDAMENT EXCELENT (Chirie garantata!) Pretul de achizitie este considerabil mai mic fata de o garsoniera confort 1, asigurandu-ti o amortizare extrem de rapida. Odata renovata, mobilata si utilata, o astfel de garsoniera se inchiriaza GARANTAT si foarte rapid cu 1.500 Lei/luna! Pentru informatii suplimentare, detalii legate de vizionare sau pentru a stabili o programare, va stau la dispozitie la numarul de telefon din anunt.