Garsoniera confort 1, decomandata, situata pe ?oseaua Salaj numarul 296, la etajul 4 din 5 al unui imobil construit in anul 2011 (fara risc seismic), dispune de o suprafa?a totala de 29.98 mp (camera de locuit ?i dependin?e cu o suprafa?a utila de 23,80 mp + balcon in suprafa?a de 6,18 mp). Garsoniera se vinde mobilata ?i utilata (televizor, ma?ina de spalat rufe, aragaz, frigider, hota - toate in condi?ii bune ?i func?ionale). Centrala termica pe gaz, termostatul de ambient, caloriferele, chiuveta din bucatarie ?i salteaua SUNT NOI ?I IN GARAN?IE + renovarea ?i toate celelalte imbunata?iri au fost facute-achizi?ionate in luna martie a anului 2025. Balconul este unul generos, inchis in termopan ?i se intinde pe toata suprafa?a garsonierei + peretele care desparte camera, bucataria ?i baia de balcon este izolat. Baia are geam. Costurile de intre?inere sunt foarte mici. Scara blocului ?i fiecare etaj in parte sunt monitorizate cu camere de supraveghere, bloc cu oameni lini?ti?i, la fel ?i zona in care este situat. Blocul nu are lift. Doua supermarketuri (Li*l, Pe**y) + alte magazine, cofetarie, brutarie, Fast Food, farmacii, statie de autobuz, ?coala, gradini?a, parc cu toate facilita?ile (terenuri de fotbal, baschet, locuri de joaca pentru copii), toate acestea la doi pa?i de bloc. DIRECT PROPRIETAR (ZERO COMISION)! TOATE ACTELE SUNT IN REGULA, TOATE PLA?ILE SUNT LA ZI (NU EXISTA DATORII)! PRE?UL DE 44.000 EURO (TVA INCLUS) ESTE NEGOCIABIL! NU ACCEPT SCHIMBURI! NU INCHIRIEZ! NU SUNT INTERESAT DE COLABORARI CU AGEN?II IMOBILIARE! ID anun? : 1752864426