Str. Sibiu, nr. 1, langa parcul Orizont - Favorit, Sector 6, la pas se ajunge in 5 min la metrou ?i 8 min in AFI Cotroceni Suprafa?a totala: 47,08 mp | Utila: 32,5 mp | Etaj 9 . Bloc cu lift ?i acoperi? refacut Pre?: 58.000 Euro Cel mai bun raport pre? mp din zona pentru o garsoniera cu balcon generos Garsoniera ideala pentru locuit sau investi?ie, intr-o zona verde, bine conectata, cu acces rapid la transport public, centre comerciale, parcuri, ?coli ?i pia?a. Locuin?a este compartimentata eficient: Camera spa?ioasa (19,5 mp) Bucatarie separata Baie cu cada Vestibul 2 debarale utile Balcon inchis cu termopan de 14,57 mp, cu acces direct la terasa blocului ideal pentru spa?iu de relaxare, home office sau zona verde. Poate fi renovata, desigur, pentru ca ai libertatea de a o personaliza exact a?a cum i?i dore?ti. De ce e o oportunitate: In apropiere: ?coala, gradini?a, spa?ii verzi (parc), zone comerciale (pia?a, magazine, centru comercial), clinica medicala ?i sta?ii de transport in comun. Este singura proprietate din zona in suprafa?a totala de 47,08 mp la pre?ul acesta. Majoritatea garsonierelor din proximitate dispun de o suprafa?a totala de aproxiativ 31 mp ?i se vand cu peste 65000 Euro. Proprietatea - care beneficiaza nu doar de o loca?ie excelenta, avand in plus ?i accesul direct la terasa blocului pentru spa?iu de relaxare in aer liber - aduna 47 mp total (cu balcon inclus - spa?iu ce poate fi transformat intr-o camera de primavara-vara-toamna), la doar 58.000 Euro = sub 1.250 Euro mp Poate fi achizi?ionata ?i ca Investi?ie. Randament investi?ional excelent: chirie estimata 330 _ 370 Euro pe luna, rezulta o amortizare in 12 _ 13 ani Alte detalii: Bloc construit in 1963, izolat exterior Lift func?ional, acoperi? renovat Termoficare cu contor, geamuri PVC Apometre, contorizare caldura Documente pregatite pentru tranzac?ie rapida Comision pentru intermediere: 0 Programeaza o vizionare: Suna sau scrie in mesaj privat ?i i?i oferim toate detaliile. Proprietate ideala pentru studen?i, tineri profesioni?ti sau investitori care cauta valoare intr-o zona in continua dezvoltare. ID anun?