6 luni în urmă
15
- Agenție
Garsoniera | Zona Carol | Mobilat | Posibilitate regim hotelier
95.868 €
+ TVA
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
La pretul afisat se adauga TVA de 21%!
Pret final ( include TVA 21% ) - 116.000 EURO - Direct proprietar persoana juridica
Apartament in Central Address Residence cu venit lunar intre 500-900€
Închiriere și administrare completă realizată de noi în regim hotelier, rezultând un câștig maxim pentru dumneavoastră! Venitul net din închiriere în regim hotelier este cu aproximativ 50% mai mare decât venitul din închiriere pe termen lung. Astfel, randamentul investiției este de pana la 10% pe an, față de 6-7% din închiriere pe termen lung.
Avantajele investiției
Apartamentul beneficiază de design interior adaptat celor mai noi trenduri și de facilități la cele mai înalte standarde, așadar nu veți mai pierde timp, energie și resurse financiare pentru amenajarea proprietății.
Noi ne ocupăm în totalitate de închirierea și administrarea proprietății în regim hotelier, garantând o rată de ocupare excelentă, de peste 85%. Dvs. doar încasați venitul: între 500 și 900 eur net lunar, fără nicio implicare sau grijă. Față de închirierea pe termen lung (care presupune pentu dvs. un proces anevoios de contractare a chiriașilor potriviți, costuri de administrare și închiriere, precum și timpi morți care intervin odată cu schimbarea chiriașului), regimul hotelier este mult mai avantajos alături de
ocupăm de absolut tot: dotări, gestionarea rezervărilor, comunicarea cu oaspeții, mentenanță, curățenie.
Profit suplimentar din creșterea valorii imobilelor: 15-20% anual.
Avantajele imobilului
Proprietatea face parte din complexul Central Address Residence construit în 2023.
Imobil nou, mobilier și electrocasnice noi, în termen de garanție.
Decorat de un designer cu experiență.
Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hypermarketuri. La 2 minute de mers pe jos de autobuzele 117, N118, iar la 5 minute tramvaiele 25, 47.
Un număr impresionant de facilități: magazine, grădinițe, săli de fitness, săli de evenimente, spații verzi, etc.
Amplasarea complexului este central, fiind de folos atât pentru studenți cât și pentru cei care lucrează în zona de centru (Piața Unirii la 2,3 km)
Alte caracteristici: suprafață utilă 42, etaj paarter/13, str. Năsăud nr. 77
Pozele sunt reale și reflectă întru totul spațiul de locuit.
Alegeți să cumpărați o proprietate din portofoliul Property Concept pentru a pune pe picioare o afacere la cheie, sigură și de durată, cu o amortizare rapidă a investiției!
VAUNT ID: 109585
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Servicii
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 1832457
Actualizat în: 06 Martie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
42 mp
Suprafață utilă totală:
42 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Parter / 12
Nr. băi:
1
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+12E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Parchet
Pal
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
TV
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Canalizare
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Progresului, linia 117
Mijloace transport
aprox.
158
m
Statia Spatarul Preda, linia 1, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
225
m
Statia Doina, linia 117
Mijloace transport
aprox.
259
m
Statie RATB
Mijloace transport
aprox.
269
m
Școală
Clubul Copiilor si Elevilor sect. 5
Învățământ
aprox.
203
m
Scoala Generala 130 (en)
Învățământ
aprox.
205
m
Scoala nr. 130
Învățământ
aprox.
221
m
Scoala generala Nr. 130
Învățământ
aprox.
229
m
Recreere
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
236
m
Parc
Recreere
aprox.
253
m
Jerry's Pizza (en)
Restaurante
aprox.
281
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în 13 Septembrie
- Garsoniere de vânzare în Sector 5
- Garsoniere de vânzare în Rahova
- Garsoniere de vânzare în Sebastian
- Garsoniere de vânzare în Sălaj
- Garsoniere de vânzare în Ferentari
- Garsoniere de vânzare în Cotroceni
- Garsoniere de vânzare în Ghencea
- Garsoniere de vânzare în Prelungirea Ferentari
- Garsoniere de vânzare în Panduri
- Garsoniere de vânzare în Trafic Greu
- Garsoniere de vânzare în Antiaeriană
