Va propunem spre achizi?ie o garsoniera decomandata, situata pe Strada Baladei Nr. 8, in inima unuia dintre cele mai dinamice ?i cautate cartiere din Capitala, Tineretului. Proprietatea se afla la etajul 4 al unui imobil solid cu regim de inal?ime de 8 etaje, construit in anul 1983, fara risc seismic. Locuin?a este libera ?i disponibila pentru mutare imediata, fiind ideala atat pentru reziden?a, cat ?i pentru o investi?ie imobiliara cu randament excelent. Caracteristici Tehnice & Dotari: Suprafa?a totala: 33 mp conform releveului (30.25 mp utili + 2.78 mp balcon). Orientare: Sud-vest, oferind o luminozitate naturala excelenta in a doua parte a zilei ?i o atmosfera calda. Baie: Dispune de aerisire naturala cu geam, un avantaj major pentru confort ?i igiena. Stare interior: Renovata complet, finisata modern, cu spa?ii multiple pentru depozitare. Sistem incalzire: Eficient, prin calorifere (sistem centralizat RADET), asigurand costuri reduse de intre?inere. Dotari incluse: Aparat de aer condi?ionat (AC), Smart TV, ma?ina de spalat rufe, canapea extensibila ?i electrocasnice moderne. Modalita?i de plata: Se accepta plata din surse proprii (cash) sau prin credit bancar (Ipotecar Noua Casa), actele fiind la zi. Loca?ie & Facilita?i Zonale de Top: Conectivitate urbana: Accesul la mijloacele de transport in comun este facil, sta?ia de metrou Timpuri Noi fiind situata la doar 10 minute de mers pe jos. Ultra-convenien?a: Chiar la parterul imobilului beneficia?i de acces rapid la magazinele Froo ?i Mega Image. Infrastructura completa: In imediata apropiere se intalnesc magazine, puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educa?ionale (Universita?ile Titu Maiorescu ?i Dimitrie Cantemir), de divertisment, unita?i bancare, pie?e ?i Parcul Tineretului. Parcare: Locuri nenominale in proximitate, cu posibilitate de achitare abonament local. Aceasta proprietate reprezinta mixul perfect intre confort urban, elegan?a ?i o loca?ie premium retrasa de la zgomotul arterelor principale. Pre? solicitat: 107.000 Euro Comision agen?ie: 2% standard Pentru detalii suplimentare ?i stabilirea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. Contact: Jad Imobiliare - ID anun? : 1781349182