Proprietar | Garsoniera renovată integral | Tineretului | Piscului | 9/10

Proprietar vand garsoniera decomandata, situata pe Strada Piscului, zona Tineretului - Timpuri Noi, la etajul 9 din 10, intr-un bloc construit in 1984. Vanzare directa de la proprietar. Colaborez cu agentii imobiliare dar proprietarul nu plateste comision agentiei. Pret negociabil in limite rezonabile. Nu doresc contract de reprezentare/exclusivitate si nu autorizez preluarea sau republicarea anuntului ori a fotografiilor pe alte platforme fara acordul meu. Garsoniera are o suprafata totala de aprox. 32 mp, balcon inchis, si a fost renovata integral, inclusiv instalatiile electrice si sanitare, nu doar cosmetic, si este gata de mutare, fara investitii necesare pentru renovare. Renovari si dotari: - coloana de gaze noua (a fost inlocuita complet pe toata scara in 2026) - instalatie electrica refacuta integral, cu cabluri din cupru - tablou electric modern / protectii diferentiale impotriva electrocutarii - prize si aparataj Gewiss / Schneider - instalatie sanitara refacuta - gresie, faianta si parchet schimbate - usi interioare noi - usa metalica de acces noua - baterii sanitare Grohe - tamplarie PVC cu geam termopan in intreg apartamentul - balcon inchis cu termopan - aer conditionat LG nou - detector de gaz nou, conectat la instalatia de gaz a blocului Bucataria se vinde complet mobilata si este echipata cu: - plita incorporabila - cuptor incorporabil - hota - masina de spalat vase - blat masiv din lemn - chiuveta Garsoniera se vinde partial mobilata, fiind pastrate mobilierul bucatariei, mobilierul baii si spatiile de depozitare mentionate (debara).| Apartamentul este situat la etaj superior si beneficiaza de vedere deschisa. Scara blocului este curata si intretinuta, dispune de lift si sistem de supraveghere video. Incalzirea este prin sistemul centralizat Termoenergetica, cu calorifere. Localizare: - aproximativ 5 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului; - aproximativ 10–15 minute de mers pe jos de metrou Tineretului si Timpuri Noi - acces facil catre Piata Norilor, Parcul Tineretului, facultati Timpuri Noi si principalele puncte de interes din zona. Actele sunt la zi, proprietatea este libera de sarcini si se accepta achizitia inclusiv prin credit bancar.