Garsoniera Compacta si Eficienta zona Progresul

Va propunem spre achizitie o garsoniera decomandata/semidecomandata, extrem de bine compartimentata, situata intr-o zona dinamica si foarte cautata din punct de vedere imobiliar, cartierul Progresul, sector 4.Proprietatea reprezinta optiunea ideala atat pentru tinerii aflati la prima locuinta, cat si pentru investitorii care isi doresc o proprietate usor de gestionat, cu plasare rapida pe piata chiriilor.Compartimentare si Detalii Tehnice Spatiul interior este optimizat la maximum, fiecare zona fiind clar definita pentru un confort sporit zi de zi: Suprafata Utila Interioara: 26.69 mp Suprafata Totala (cu Logie): 28.28 mp Camera principala (4): O camera luminoasa si spatioasa de 14.56 mp ($4.55\text{ m} \times 3.2\text{ m}$), cu o forma geometrica regulata ce permite o mobilare versatila (zona de dormit si zona de zi/birou). Bucatarie separata (5): In suprafata de 4.06 mp, ideala pentru instalarea unui mobilier functional pe lungime. Baie (3): Generoasa pentru dimensiunea garsonierei (4.38 mp), permitand amplasarea unei cazi si a masinii de spalat. Hol de acces (1) & Debara (2): Un hol de 3.33 mp completat de o debara extrem de utila de 0.36 mp pentru depozitarea hainelor sau obiectelor voluminoase. Logie / Balcon inchis (6): In suprafata de 1.59 mp, perfect ca spatiu suplimentar de relaxare sau pentru uscat rufe, oferind o izolare termica suplimentara camerei.Mijloace de Transport si Conectivitate:Locatia garanteaza deplasarea rapida catre orice punct de interes din Bucuresti: La doar [270 m ] de mers pe jos fata de statia de Cap. Raducanu Cristea. Acces facil si imediat la liniile de transport in comun de suprafata (STB: autobuze, troleibuze, tramvaie), asigurand conexiuni directe cu zona centrala.Zona Comerciala si Facilitati Urbane:Tot ce aveti nevoie se afla la distanta de o scurta plimbare pe jos: Cumparaturi: magazin alimentar vis-a-vis.Oportunitate Unica de Investitie:Datorita configuratiei sale practice, aceasta garsoniera se remarca prin:1. Costuri minime de intretinere: Suprafata este usor de incalzit iarna si de gestionat din punct de vedere administrativ.2. Lichiditate ridicata: Acest tip de proprietate este cel mai cautat pe piata chiriilor de catre studenti sau tineri profesionisti, garantand un grad de ocupare si un randament anual excelent (ROI stabil).3. Pret accesibil: Se incadreaza perfect in bugetele de achizitie pentru creditul ipotecar sau Noua Casa.Actele sunt la zi (cadastru, intabulare si certificat energetic), proprietatea fiind pregatita pentru vanzare imediata.Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionari sau consultanta privind istoricul imobilului, va invitam sa ne contactati!