Va propunem spre achizitie o garsoniera moderna, decomandat si spatioasa, ce face parte din ansamblul Vienna Parkside Residence, un proiect imobiliar modern, realizat conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building) si certificat GREEN HOMES – garantii clare ale unui nivel ridicat de eficienta energetica si confort termic. Locuinta are o suprafata utila totala de 40.61 mp, din care 37.84 mp utili si balcon de 2.72 mp, fiind conceputa pentru a oferi un echilibru perfect intre design, spatiu si functionalitate. Compartimentarea este moderna si bine gandita, incluzand: - Hol de acces: 7.38 mp - Living: 18.04 mp - Bucatarie inchisa: 7.89 mp - Baie: 4.53 mp - Balcon: 2.77 mp Proiectul este situat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, pe Bd. Metalurgiei, in imediata apropiere a Parcului Tudor Arghezi si a zonei comerciale Grand Arena Mall, oferind o combinatie ideala intre confort urban si acces rapid la zonele de recreere. Parcul Tudor Arghezi, aflat chiar la limita proprietatii, reprezinta una dintre cele mai noi zone verzi din sudul Capitalei, conceput pentru activitati sportive si relaxare, cu terenuri moderne si spatii ample pentru petrecerea timpului liber. Tot in proximitate se afla Patinoarul Berceni Arena, realizat la standarde olimpice, precum si multiple unitati comerciale, educationale si medicale. Accesul catre centrul orasului este facil, fiind asigurat prin linii STB (125, 141, 220, 232, 312, N105) si conexiune rapida catre statiile de metrou din zona (Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida). In apropiere se regasesc mari centre comerciale – Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Selgros, Carrefour – precum si restaurante, cafenele si banci, facand din aceasta locatie una dintre cele mai atractive si dinamice zone rezidentiale ale Bucurestiului. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.