Apartament modern compartimentat, 2 camere - zona Parc Tudor Arghezi

Apartamentul propus spre vanzare din cadrul Brown Park Residence imbina eleganta si functionalitatea moderna, oferind un spatiu perfect echilibrat pentru confortul zilnic.Cu o suprafata utila de 45.59 mp, completata de un balcon de 5.72 mp, locuinta are o suprafata totala de 51.31 mp si o suprafata construita de 64.10 mp. Compartimentarea eficienta include un living cu bucatarie open-space de 24.51 mp, dormitor spatios de 12.28 mp, baie moderna de 4.55 mp si hol generos de 4.25 mp.Imobilul are regim de inaltime S+P+10E+11ET si face parte din Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania, pre-certificat verde de Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), conform standardelor europene nZEB.Locuintele sunt echipate cu dotari moderne si finisaje premium:Incalzire in pardoseala cu reglaj individualTamplarie PVC tripan si aer conditionat inclusFatada ventilata partial si contorizare individualaFinisaje moderne si materiale premiumBalcoane cu balustrade din sticla securizataSistem video-interfon si acces securizatFacilitati in cadrul ansamblului: parcari subterane si supraterane, spatii verzi si locuri de joaca, alei pietonale, promenada comerciala eleganta, panouri fotovoltaice pentru spatiile comune si statii de incarcare pentru masini electrice.Brown Park Residence se bucura de o pozitie excelenta, in imediata apropiere a principalelor artere din zona de sud a Capitalei si a celor mai importante puncte de interes urban.Avantaje ale zonei:Acces rapid la transport public statiile STB si metrou se afla la doar cateva minute, oferind conexiuni rapide catre toate directiile orasului;Parcul Tudor Arghezi amplasat in imediata apropiere, ofera spatii verzi, locuri de joaca si zone ideale pentru relaxare;Patinoarul Berceni Arena centru al evenimentelor culturale si sportive din sudul Capitalei;Centre comerciale majore Grand Arena, Carrefour, Lidl, Metro, Selgros, Jumbo si Hornbach se afla la cateva minute distanta;Servicii esentiale scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante situate in proximitate.Accesul catre centrul orasului este facil, prin Podul Europa Unita, care asigura legatura directa cu principalele bulevarde: Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia.Zona dispune de infrastructura moderna si conectivitate excelenta, fiind una dintre cele mai bine dezvoltate din sudul Bucurestiului.In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.