Va oferim spre vanzare o garsonieră modernă de 37 mp utili totali, situată într-un bloc nou (construcție 2025) la etajul 1 din 7, ideală pentru locuit sau investiție. Apartamentul este gata de utilizare, complet finisat cu materiale de calitate, și include balcon și bucătărie separată. Beneficiază de centrală termică proprie, incalzire in pardoseala și este branșat la toate utilitățile orașului, fiind perfect pentru un stil de viață urban și eficient. Detalii apartament: Suprafață utilă totala: 36 mp Etaj: 1 din 7 (clădire cu lift, structură beton armat) Configurație: Decomandat, 1 cameră, bucătărie separată Stare: Locuință nouă, gata de utilizare Finisaje și dotări: Parchet laminat 8 mm, clasa 32 Gresie și faianță în bucătărie și baie Tencuială, glet, zugrăveală lavabilă alb Tâmplărie PVC Salamander (2 foi, 5 camere, gri exterior) Instalații de încălzire PEXAL Utilități: Centrală termică proprie 24 kW si incalzire in pardoseala pentru costuri reduse Contoare individuale pentru apă, gaz, electricitate Branșat la canalizare și rețea fibră optică Locație: 7 minute de metrou Berceni Disponibilitate: Imediat Preț: 69.900 Euro Comision: 0% pentru cumpărător Avantaje: Locuință nouă 2025: Construcție modernă cu izolație termică superioară și finisaje de calitate Centrală proprie 24 kW si Incalzire in Pardoseala: Costuri de întreținere reduse datorită eficienței energetice Bucătărie separată și balcon: Spațiu funcțional, rar pentru garsoniere Utilități complete: Inclusiv fibră optică pentru internet rapid Investiție atractivă: Chirie estimată de 350-450 €/lună, ideală pentru investitori 7 min de metrou Berceni, 4 min de Auchan Contact: Pentru poze suplimentare, detalii sau programarea unei vizionări, contactați-mă la . Notă: Comision 0% pentru cumpărător! Fără costuri ascunse. Grăbiți-vă, garsonieră premium într-o zonă dezvoltata! P.S. Poze cu titlu de prezentare.