Va oferim spre vânzare o garsonieră premium, finalizată în 2024, situată la etajul 2 în ansamblul rezidențial modern 81 Residence cu piscină exterioară, spații verzi și securitate 24/7. La doar 500 metri (8 minute de mers pe jos) până la stația de metrou Berceni – una din cele mai bune poziții din zonă! Complet mobilată și utilată, cu centrală proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat și bucătărie separată – mutare imediată, fără niciun cost suplimentar. Detalii garsonieră: Suprafață utilă totală: 40 mp Etaj: 2 Configurație: Bucătărie separată, zonă living/dormitor generoasă, baie cu duș și geam Stare: Finalizată 2024, complet mobilată și utilată modern Finisaje și dotări: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală (facturi reduse cu ~30%) Aer condiționat inclus Bucătărie separată, complet mobilată și utilată (frigider, plită, cuptor, hotă, mobilier) Baie modernă cu obiecte sanitare premium și geam Mobilier complet: canapea extensibilă, pat, dulapuri, masă, TV Utilități: Branșat la apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică Facilități: Ansamblu 81 Residence cu piscină exterioară, supraveghere video 24/7, curte interioară, loc de joacă, lifturi, posibilitate loc de parcare subteran Locație: 81 Residence Doar 500 metri (8 minute pe jos) până la stația de metrou Berceni Aproape de: Lidl, Penny, Auchan, școli și parcuri Disponibilitate: Imediat Preț garsonieră: 84.900 € Loc de parcare subteran: 12.900 € (se vinde separat) Preț total pachet: 97.800 € (ușor negociabil) – cash sau credit bancar Comision: 0% pentru cumpărător Avantaje: Doar 8 minute pe jos până la metrou Berceni (500 m) Finalizat 2024 + piscină exterioară în ansamblu Încălzire în pardoseală + AC + centrală proprie = facturi foarte mici Bucătărie separată + mobilat & utilat la cheie Etaj 2 – lumină excelentă, ușor accesibil Investiție perfectă: chirie estimată 550–650 €/lună (randament ~7–7.5%/an) Contact: Pentru detalii sau programarea unei vizionări, apelați Notă: Comision 0%! Garsonieră nouă 2024, la 8 min de metrou + piscină – grăbiți-vă, se vinde rapid!