Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la etajul 1 al unui bloc nou din Ansamblul Rezidențial Poștalionului , Sectorul 4, în apropiere de Mall Grand Arena. Locuința are o suprafață utilă de 39,5 mp și dispune de o compartimentare practică, cu bucătărie închisă, cameră spațioasă și balcon. Este o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase și accesului facil către punctele de interes din zonă. 🏡 Detalii principale: * Suprafață utilă: 39,5 mp * Suprafață construită: 45 mp * Compartimentare decomandată * Etajul 1 din 6 * Bucătărie închisă * Baie cu cadă * Balcon * Bloc nou, construit din beton * Finalizare în anul 2026 * Lift, interfon și senzor de fum * Parcare exterioară sau acoperită, în funcție de disponibilitate * Disponibilitate imediată * Comision 0% pentru cumpărător 🔑 Dotări și finisaje: * Centrală termică proprie * Încălzire cu calorifere * Tâmplărie PVC cu geam termopan * Ușă metalică la intrare * Gresie, faianță și parchet laminat * Pereți finisați cu vopsea lavabilă * Uși interioare celulare * Izolație termică exterioară * Contorizare individuală pentru apă, gaze și energie electrică * Racordare la apă, canalizare, gaze, electricitate, internet și televiziune 📍 Localizare: Ansamblul este amplasat pe strada Poștalionului nr. 111–113, Sectorul 4, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun. Mall Grand Arena și numeroase magazine se află în apropiere. 💶 Condiții de achiziție: * Prețul afișat nu include TVA de 21% * Preț valabil pentru plata unui avans de 50% la semnarea antecontractului * Plățile se efectuează în lei, la cursul de vânzare BCR din ziua semnării Fotografiile au caracter informativ și pot prezenta o locuință similară din cadrul ansamblului. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: **Năstase Ovidiu** ** **