GARSONIERA | STR BIRUINTEI | METROU BERCENI | INVESTITIE POTENTIAL CHIRIE 400E

Dacă îți dorești o garsonieră într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid la metrou și la numeroase facilități, această proprietate de pe Strada Biruinței merită văzută. Locuința are 32 mp, o compartimentare eficientă și un living generos, care oferă suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unui apartament destinat închirierii. 🏠 Despre garsonieră • 32 mp • Compartimentare optimă • Living generos și luminos • Bucătărie mobilată și utilată • Centrală termică proprie • Geamuri termopan • Clasă energetică A • Confort termic foarte bun • Costuri de întreținere reduse, inclusiv în sezonul rece Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta o variantă interesantă, cu un potențial de închiriere estimat la aproximativ 400 €/lună, în funcție de amenajare și condițiile pieței la momentul închirierii. 📍 De ce zona Biruinței – Berceni? Zona se dezvoltă rapid și beneficiază de acces din ce în ce mai bun către principalele puncte de interes din sudul Bucureștiului și către Capitală. 🚇 Metrou Berceni – acces facil către rețeaua de metrou și către centrul Bucureștiului. 🚌 Transport în comun – mai multe variante de autobuz pentru deplasarea către zonele învecinate. 🚗 Acces rutier – conexiuni bune către București și către A0, utile inclusiv pentru cei care se deplasează frecvent în afara orașului. 🛍️ În apropiere găsești o varietate tot mai mare de facilități: • supermarketuri și magazine de proximitate • promenadă stradală cu magazine și restaurante • zonă comercială de tip mall stradal • restaurante și cafenele • piscine • săli de fitness • campus școlar • parcuri și spații pentru relaxare Practic, zona începe să ofere tot mai multe dintre lucrurile de care ai nevoie în viața de zi cu zi, fără să fii nevoit să te deplasezi permanent către centrul orașului. 💰 O alegere bună și pentru investiție O garsonieră de dimensiuni eficiente, cu centrală proprie, clasă energetică A și costuri reduse de întreținere, poate fi o alegere interesantă atât pentru cine caută o locuință proprie, cât și pentru un investitor. 32 mp bine organizați + bucătărie mobilată și utilată + acces către metrou + zonă în dezvoltare = o proprietate ușor de exploatat și de închiriat. 📞 Dacă această proprietate se potrivește bugetului și zonei pe care o cauți, te invit să discutăm. Îți pot prezenta și alte garsoniere disponibile în aceeași zonă, inclusiv variante cu suprafețe, dotări și randamente diferite, pentru a putea compara înainte de a lua o decizie.