1 săptămână în urmă
36
- Agenție
Garsoniera Mall Vitan-Banu Udrea bloc anvelopat
102.000 €
Vitan Mall, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Garsonieră Decomandată – Zona Vitan-Banu Udrea | Reprezentare Exclusivă | Ideal Investiție sau Locuință
Vă propunem spre vânzare, în regim de reprezentare exclusivă, o garsonieră spațioasă și luminoasă, situată pe strada Banu Udrea, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei datorită accesului facil către punctele de interes central.
Link-ul video din secțiunea video va permite vizualizarea locuinței, exact cum se prezintă în acest moment și cum se vinde ca și dotări și finisaje.
Link de prezentare: https://
/shorts/6AvwyaizbDk?is=fsT3Xsot-EHyRIgO
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE:
Localizare: Etajul 3 din 8, într-un imobil construit în 1986 pe structură de beton, recunoscut pentru durabilitatea și arhitectura specifică zonelor Vitan și Nerva Traian. Suprafața totală utilă 42 mp (inclus balcon 3 m).
Imobilul este dotat cu lifturi moderne de la Schindler Group, recunoscute pentru funcționarea silențioasă și confortul ridicat.
Acestea oferă siguranță sporită și eficiență energetică, reducând costurile de întreținere.
Lifturile sunt noi, rapide și fiabile, ideale pentru un trai confortabil zilnic.
Eficiență Termică: Blocul este anvelopat termic exterior (lucrare finalizată recent, 2026), iar proprietatea dispune suplimentar de izolație pe interior, asigurând un confort termic ridicat și costuri de întreținere reduse. Pe peretele din living e montat un dispozitiv de la reabilitarea termică a blocului (prin proiect), un dispozitiv smart care aerisesti si are captator de caldura, adica nu se pierde caldura iarna. Tipul acesta de garsoniera are geam la baie, majoritatea nu au acest avantaj. Geamurile sunt noi, toate sunt ca producător Gealan, balconul închis și izolat termic.
Configurație: Decomandată, păstrând fidel compartimentarea din cadastru, fără modificări structurale.
Dotări: Balcon închis, locuință igienizată recent, gata de mutare. Se vinde mobilată și utilată complet, exact cum apare în fotografii.
Imobil: Scara blocului este curată, îngrijită și dotată cu două lifturi moderne.
LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI ZONĂ:
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, oferind proximitate față de:
Transport: Acces rapid la stațiile de metrou Timpuri Noi și Mihai Bravu. Stație de autobuz (linia 123) pe Calea Vitan, cu legătură directă către Piața Unirii.
Shopping și Divertisment: La câțiva pași de București Mall (Vitan). În imediata apropiere se află Brutăria Koksal, Măcelăria "Atelierul de Păstramă", iar pe Șoseaua Mihai Bravu găsiți hypermarketuri precum LIDL și Kaufland.
Puncte Centrale: Acces facil către Piața Unirii și Casa Poporului.
SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI DISPONIBILITATE:
Istoric: Proprietatea a fost achiziționată prin programul "Prima Casă" în 2013, având un unic proprietar de atunci și până în prezent.
Status: Liberă de sarcini, fără ipotecă, cu documentația completă pregătită pentru vânzare.
Modalitate plată: Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit ipotecar.
Motivul vânzării: Reorientarea proprietarului către o locuință cu o suprafață mai mare.
NOTĂ: Locuința nu prezintă vicii ascunse, fiind o proprietate "sănătoasă" atât din punct de vedere constructiv, cât și din perspectiva vecinătății.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 05 Mai 2026
ID anunț: 1543078
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
39 mp
Suprafață utilă totală:
39 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
1985
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vinarom
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Panel
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Apă
Curent
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Calea Vitan
Mijloace transport
aprox.
350
m
Sos. Mihai Bravu
Mijloace transport
aprox.
370
m
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
Mijloace transport
aprox.
382
m
Penes Curcanul
Mijloace transport
aprox.
389
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
275
m
Scoala Generala nr. 84
Învățământ
aprox.
369
m
Scoala Nr. 95
Învățământ
aprox.
369
m
Scoala nr 95
Învățământ
aprox.
369
m
Recreere
Parculet pentru copii
Recreere
aprox.
226
m
Terasa Brandusa
Restaurante
aprox.
321
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
392
m
Prosper
Supermarket/Mall
aprox.
401
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Vitan Mall
- Garsoniere de vânzare în Sector 3
- Garsoniere de vânzare în Titan
- Garsoniere de vânzare în Theodor Pallady
- Garsoniere de vânzare în Dristor
- Garsoniere de vânzare în Vitan
- Garsoniere de vânzare în Unirii
- Garsoniere de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Garsoniere de vânzare în Decebal
- Garsoniere de vânzare în Costin Georgian
- Garsoniere de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Garsoniere de vânzare în Basarabia
