GARSONIERĂ PREMIUM DE VÂNZARE – TITAN, MINIȘ | 35 MP | ETAJ 10/10 | 79.000 EURO

Titan, Bucureşti

Ieri

Agenție

GARSONIERĂ PREMIUM DE VÂNZARE – TITAN, MINIȘ | 35 MP | ETAJ 10/10 | 79.000 EURO

79.000 €

€ simulează credit

Titan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

33 mp

Etaj:

10 / 10

An construcție:

1978

Nr. niveluri:

Descriere apartament

**GARSONIERĂ PREMIUM DE VÂNZARE – TITAN, MINIȘ | 35 MP | ETAJ 10/10 | 79.000 EURO** Vă propunem spre vânzare o **garsonieră deosebită, complet amenajată și foarte bine optimizată**, situată în **zona Titan – Miniș**, într-o locație excelentă pentru locuire sau investiție. Proprietatea are **35 mp utili**, este situată la **etajul 10 din 10** și beneficiază de **acces direct pe terasa blocului**, precum și de o **vedere panoramică** asupra zonei. Unul dintre principalele avantaje ale garsonierei este **înălțimea interioară de peste 3 metri**, care oferă senzația de spațiu și a permis o amenajare extrem de inteligentă, astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit eficient. ### 📍 LOCAȚIE EXCELENTĂ – TITAN, MINIȘ Garsoniera este situată în **Titan, zona Miniș**, una dintre cele mai bine dezvoltate și apreciate zone din Sectorul 3. Locația oferă acces rapid la **metrou, mijloace de transport în comun, magazine, piețe, centre comerciale, restaurante, farmacii, școli și numeroase servicii**, astfel încât toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi se află la îndemână. 🚇 **Stația de metrou Titan se află la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos.** În imediata apropiere se găsesc: * **Lidl** * **Piața Miniș** * **Auchan Titan** * Complex comercial chiar vis-a-vis * Magazine și supermarketuri * Restaurante și cafenele * Farmacii și diverse servicii Zona oferă, de asemenea, acces facil către **Parcul IOR / Alexandru Ioan Cuza**, una dintre cele mai importante zone de agrement din Sectorul 3, fiind potrivită pentru plimbări, sport și relaxare. Poziționarea este foarte bună atât pentru cei care folosesc transportul public, cât și pentru cei care se deplasează cu autoturismul, având acces către principalele artere ale Sectorului 3 și către restul Bucureștiului. ### 🏠 AMENAJARE INTELIGENTĂ – 35 MP Deși suprafața este de 35 mp, garsoniera oferă un spațiu foarte bine organizat. Camera dispune de: 🛏️ **Pat supraetajat**, cu saltea premium de **140 cm** 💻 **Spațiu dedicat pentru birou** 📺 **Televizor de 139 cm** 👔 **Dressing spațios pe hol**, cu înălțime de aproape 3 metri Înălțimea generoasă a locuinței și soluțiile de depozitare permit utilizarea eficientă a spațiului, fără a compromite confortul. ### 🍽️ BUCĂTĂRIE ȘI BAIE Bucătăria și baia sunt **complet utilate**, cu finisaje și electrocasnice de calitate. Bucătăria este dotată inclusiv cu **mașină de spălat vase**, oferind un plus de confort pentru utilizarea zilnică. ### ⚙️ DOTĂRI ȘI ÎMBUNĂTĂȚIRI Garsoniera beneficiază de numeroase îmbunătățiri: ✔️ Bloc **anvelopat** ✔️ Izolație interioară cu **vată bazaltică de 10 cm** ✔️ Instalație electrică **nouă** ✔️ Circuite electrice individuale ✔️ Aer condiționat **inverter cu Wi-Fi** ✔️ Rulouri exterioare acționate prin **telecomandă** ✔️ Electrocasnice de calitate ✔️ Mașină de spălat vase ✔️ Amenajare modernă și foarte bine gândită ### 🌇 UN AVANTAJ RAR – TERASĂ ȘI VEDERE PANORAMICĂ Situarea la **etajul 10/10** oferă un plus de intimitate și o perspectivă foarte frumoasă asupra zonei. Accesul direct pe terasa blocului reprezintă un avantaj rar întâlnit și completează foarte bine experiența oferită de această proprietate. ### 💼 IDEALĂ PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE Garsoniera este potrivită atât pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință modernă și bine conectată, cât și pentru un investitor. Datorită apropierii de **metrou Titan, Piața Miniș, magazine, centre comerciale și Parcul IOR**, proprietatea beneficiază de o poziționare atractivă pentru piața de închiriere. ### 💰 PREȚURI ȘI CONDIȚII **Preț vânzare: 79.000 EURO** **Preț închiriere: 5.200 LEI/lună** **Contract: 12 luni** **Garanție: 1 lună** **Comision agenție: 2%** ### ⭐ DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? 🔹 35 mp utili 🔹 Etaj 10/10 🔹 Acces direct pe terasa blocului 🔹 Vedere panoramică 🔹 Peste 3 metri înălțime interioară 🔹 Amenajare inteligentă și premium 🔹 7-8 minute de metrou Titan 🔹 Piața Miniș în apropiere 🔹 Lidl și Auchan în zonă 🔹 Complex comercial vis-a-vis 🔹 Parcul IOR în proximitate 🔹 Bloc anvelopat 🔹 Izolație cu vată bazaltică de 10 cm 🔹 Instalație electrică nouă 🔹 Aer condiționat inverter Wi-Fi 🔹 Rulouri exterioare cu telecomandă 🔹 Potrivită pentru locuire sau investiție **O garsonieră cu personalitate, într-una dintre cele mai practice zone ale Titanului – Miniș, unde poziționarea, vederea panoramică, terasa și amenajarea inteligentă transformă cei 35 mp într-un spațiu modern, confortabil și foarte bine organizat.** 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Servicii Grădină Curte Aer condiționat Aeroterme Ventiloconvectoare Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

Actualizat în: 20 August 2026 ID anunț: 2158900

Nr. camere: 1

Suprafață utilă: 33 mp

Suprafață utilă totală: 33 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Etaj: Etaj 10 / 10

Nr. băi: 1

An construcție: 1978

Regim înălțime: P+10E

Istoric preț

Facilități

Jaluzele

Orizontale

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie

Rulouri/Obloane

PVC

Ușă intrare

PVC Metal

Uși interior

PVC

Stare interior

Renovat

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Apă Canalizare Curent Gaze Cablu TV Mașină de spălat vase Aragaz / Plită Cuptor cu microunde Frigider Mașină de spălat rufe Supraveghere video

Sistem încălzire

Calorifere Termoficare

Internet

Dial-up Wireless Fibră optică Cablu

Climatizare

Aer condiționat Ventiloconvectoare Aeroterme

Electrocasnice

TV Aspirator Robot bucătărie Mașină spălat vase Hotă Aragaz Cuptor microunde Frigider Sandwich-maker Mașină de spălat Hi-Fi Prăjitor pâine Uscător păr Cafetieră Fier de călcat DVD

Diverse

Scară interioară

Alte spații utile

Terasă Debara

Facilități imobil

Spații agrement Grădină Uscătorie Lift Interfon Acoperiș Curte

Servicii hoteliere

Curățenie Tur oraș

Servicii imobil

Administrare Pază Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun