Descoperă o garsonieră spectaculoasă situată în ansamblul Atena , un proiect rezidențial modern din zona Theodor Pallady, Sector 3, București. Poziționată excelent, la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, această locuință îmbină confortul urban cu liniștea pe care ai cautat-o pana acum. Garsoniera este amplasată la etajul 7 al unui imobil finalizat în luna Mai 2021, având o suprafață utilă de 37,4 mp și o terasă generoasă de 23 mp - ideală pentru relaxare, amenajare de zonă verde sau dining în aer liber. Locuința este nouă, nelocuită, se vinde impreuna cu cateva corpuri de mobilier. Un ambient luminos, modern și primitor. Toate actele sunt pregătite, astfel că tranzacția se poate realiza imediat. Detalii tehnice Structură solidă pe cadre din beton armat Zidărie Porotherm de 25 cm la exterior și 11,5 cm la interior Izolație exterioară cu polistiren de înaltă densitate Tamplărie PVC cu geam termopan Toate utilitățile racordate și contorizate individual Centrală termică proprie pentru confort termic sporit Despre ansamblul Atena Proiectul include două clădiri moderne cu regim de înălțime D+P+7E, lifturi silențioase, spații verzi, alei pavate, iluminat exterior și parcări atât subterane, cât și supraterane. Accesul este securizat prin sistem de interfon și control al intrărilor. Ansamblul cuprinde 160 de unități locative - garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și penthouse-uri cu terase generoase. Construcțiile respectă cele mai înalte standarde de calitate, eficiență energetică și siguranță. Facilități și puncte de interes în apropiere În imediata vecinătate se găsesc: Mega Image, Profi, Lidl, Kaufland, Auchan, Jumbo, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon, Metro și Dedeman; Școli și grădinițe: Liceul Tehnologic ,,Theodor Pallady", Școala Gimnazială nr. 149, Bucharest Christian Academy, Grădinița nr. 160; Acces rapid la transportul public - metrou Nicolae Teclu și stații STB; Distanță de 8 km până în centrul orașului și acces facil către autostrada A2. Avantaje Garsonieră nouă, nelocuită Terasă generoasă de 23 mp Imobil finalizat în 2021 Acces rapid la metrou Finisaje moderne și spațiu bine compartimentat Posibilitate de vânzare imediată Atena Residence - confort, calitate și siguranță în fiecare detaliu. Dacă simți că aceasta poate fi noua ta locuință, aștept răspunsul dumneavoastră pentru a programa o vizionare. Vă aștept acasă! Andrei Badea - VAUNT ID: 105037