Garsonieră Decomandată Bucătărie Închisă Ansamblu Nou Pallady

Garsonieră modernă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din zona Theodor Pallady, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu bucătărie separată, cameră de zi luminoasă și balcon propriu, oferind confort și intimitate într-un spațiu bine organizat. 📐 Compartimentarea garsonierei: - 🛋️ Cameră de zi – 18,15 mp, suficient de spațioasă pentru amenajarea unei zone de dormit, relaxare și dining. - 🍳 Bucătărie închisă – 8 mp, separată de camera principală, cu spațiu pentru mobilier și electrocasnice. - 🛁 Baie – 4,75 mp, cu posibilitatea amenajării unei căzi. - 🚪 Hol – 3,50 mp, cu spațiu pentru depozitare. - 🌿 Balcon – 2,65 mp, potrivit pentru amenajarea unui mic spațiu de relaxare. ✨ Dotări și finisaje ✅ Centrală termică proprie Immergas ✅ Încălzire prin pardoseală pentru confort termic sporit ✅ Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică ✅ Parchet laminat de 8 mm, cu posibilitatea alegerii finisajelor din paletarul disponibil ✅ Gresie și faianță moderne, inclusiv plăci ceramice de 60 × 120 cm ✅ Baie finisată și echipată cu obiecte sanitare moderne ✅ Uși interioare la alegere din variantele disponibile ✅ Ușă metalică la intrare ✅ Preinstalare pentru aer condiționat ✅ Structură de rezistență din beton armat ✅ Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm ✅ Termoizolație exterioară de 10 cm 🏢 Facilitățile ansamblului 🔹 Regim redus de înălțime, P+3 🔹 Lifturi moderne Schindler 🔹 Acces securizat și supraveghere video 🔹 Interfon 🔹 Locuri de parcare la demisol și supraterane, disponibile separat 🔹 Ansamblu rezidențial nou, cu termen de finalizare estimat în 2027 📍 Localizare – Theodor Pallady Garsoniera se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu acces către stația de metrou Nicolae Teclu și principalele artere de circulație. 🛍️ În apropiere se regăsesc: - IKEA, Auchan, Metro, Decathlon și Leroy Merlin - Lidl, Kaufland și magazine de proximitate - Școli, grădinițe și farmacii - Parcul Teilor și zone de recreere - Restaurante, cafenele și alte servicii 💎 O alegere potrivită pentru prima locuință sau o investiție imobiliară, într-un ansamblu modern, cu dotări actuale și compartimentare eficientă. 📞 Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! 07993****Vezi tot numărul Bogdan VAUNT ID: 125893