Garsoniera, renovata integral|Bd. Theodor Pallady|Metrou 1 Decembrie

Sălăjan, Bucureşti

Ieri

Agenție

Garsoniera, renovata integral|Bd. Theodor Pallady|Metrou 1 Decembrie

76.000 €

€ simulează credit

Sălăjan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

34,3 mp

Etaj:

4 / 10

An construcție:

1977 (Finalizată)

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, complet renovata in 2026, situata la etajul 4 din 10 al unui bloc mixt construit in anul 1975 si reabilitat termic in 2014. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 31,70 mp, la care se adauga un balcon de 2,61 mp, rezultand o suprafata totala de 34,31 mp. Compartimentare: -camera de zi 18,02 mp; -bucatarie 4,55 mp; -baie 3,86 mp; -hol 4,44 mp; -debara 0,83 mp; -balcon 2,61 mp. Garsoniera este decomandata, iar spatiul este foarte bine valorificat, beneficiind inclusiv de doua zone generoase de depozitare pe hol, care pot fi amenajate ca dressinguri. Proprietatea a fost renovata integral in perioada aprilieaugust 2026, fiind refacute atat finisajele, cat si instalatiile: - instalatie electrica noua, pe cupru; - circuite separate pentru consumatorii mari aer conditionat, cuptor electric, masina de spalat; - disjunctoare Schneider si aparataj Bticino; - instalatii sanitare refacute integral; - obiecte sanitare noi si baterii Kludi; - hidroizolatie in zona walk-in shower; - instalatie termica refacuta si calorifer Ferroli; - gresie si faianta noi; - parchet nou; - usi noi. Baia beneficiaza de fereastra, iar instalatia este pregatita pentru montarea masinii de spalat rufe, existand atat alimentarea si scurgerea necesare, cat si priza dedicata. Camera de zi, in suprafata de 18,02 mp, dispune de ferestre ample, de sus pana jos, care asigura o buna luminozitate naturala si o senzatie de spatiu. Au fost instalate multiple prize, iar televizorul poate fi amplasat pe doi dintre pereti, ambele pozitii fiind prevazute cu conexiuni pentru cablu si internet. Balconul, in suprafata de 2,61 mp, a fost si el renovat si beneficiaza de gresie noua. Proprietatea este orientata spre Sud, cu vedere catre spatele blocului, nu catre bulevard, ceea ce ofera un ambient linistit. Locatie Imobilul este situat pe Bd. Theodor Pallady nr. 6, intr-o zona bine conectata la transportul public si la facilitatile comerciale ale cartierului: Metrou 1 Decembrie 1918 aproximativ 4 minute pe jos Piata Salajan aproximativ 3 minute pe jos Metrou Nicolae Grigorescu aproximativ 67 minute pe jos In jurul blocului exista locuri de parcare nenominale, atat in fata, cat si in spatele imobilului. Ideala pentru locuire sau investitie Garsoniera se vinde renovata, fara mobilier, oferind noului proprietar posibilitatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul stil. Pentru bucatarie exista deja proiect de mobilier, care poate fi pus in executie dupa achizitie. Proprietatea poate reprezenta si o optiune pentru investitie, avand in vedere pozitionarea si accesul rapid la metrou. Conform estimarii proprietarului, dupa mobilare si utilare, chiria estimata este de 400430 euro/luna. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Nemobilat Calorifere Termoficare Renovat