Direct Proprietar Fara comisioane Nu colaborez cu agen?ii Vand garsoniera situata intr-un bloc foarte lini?tit din inima Capitalei, zona Pia?a Alba Iulia (str. Moise Nicoara). Este un spa?iu gandit cu suflet, renovat integral in mai 2025, care nu a fost locuit niciodata de atunci totul este nou ?i neutilizat. - Renovare completa ?i siguran?a: Am schimbat complet instala?ia electrica (contor nou) ?i ?evile (toata instala?ia sanitar ). Tot interiorul a fost facut cu materiale de calitate ?i sub indrumarea unui designer de interior. - Confort termic garantat: Blocul (construit in 1969, fara risc seismic) este proaspat anvelopat, deci facturile sunt minime (vara 100 lei, iarna 200 lei). Este situat la etajul 4 4, insa anveloparea si spatiul minimal mentine caldura iarna, iar copacii o umbresc vara, fiind mereu recoros. - Mobilata ?i utilata premium: Canapea extensibila facuta la comanda, bucatarie de asemenea la comanda, Wi-Fi, plit electric , frigider modern, boiler, AC, oglind cu touch etc. - Localizare excelenta: La doar 2-3 minute de mers pe jos de Rondul Alba Iulia ?i Bulevardul Decebal. Ai totul aproape: cafenele, restaurante, ?coli ?i magazine. Acces rapid la autobuzele 123 ?i 104 care te duc in cateva minute la Unirii sau Muncii. - Poten?ial investi?ie: De?i are 17mp (ideala pentru un inceput de drum, fiind fix in centru), loca?ia o face perfecta pentru Airbnb sau Booking. In zona, un astfel de spa?iu poate genera un venit de pana la 900 euro pe luna. Pre?: 60.990 (foarte u?or negociabil) Detalii ?i vizionari: (disponibil ?i pe WhatsApp). ID anun? : 1781428505