Garsonieră decomandată 32mp + 3 min metrou Nicolae Grigorescu,

R.E.A Imobiliare are plăcerea să vă prezinte spre vânzare o garsonieră decomandată, cu un plus de confort, situată la 3 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu - Aleea Ilioara. Puncte forte - de ce merită văzută: Garsonieră decomandată - 31.7 mp utili + 2.6 mp balcon / 34.3 mp total acte - conform releveului. În anunțuri apare rotunjit 32 mp + 3 mp balcon. • Zona 0 pentru transport: 3 minute pe jos până la Metrou Nicolae Grigorescu, STB: liniile 19, 27, 40, 102, N104. Acces rapid către Titan, Auchan Titan, ParkLake, Iris Titan. • Bloc mixt, lift funcțional, etaj intermediar 5/10 - cel mai căutat etaj, vedere pe spate, liniște totală, orientare Vest - luminoasă după-amiaza. • Compartimentare inteligentă: Cameră 18.1 mp, Bucătărie decomandată 4.7 mp, Hol spațios 5.3 mp, Baie 3.6 mp cu fereastră naturală - raritate la garsoniere. • Situație: Liberă, renovată complet în 2012 (glet, gresie, faianță, instalații), necesită renovare. Ideal pentru investiție sau mutare rapidă. Aer condiționat, geamuri termopan. • Bloc îngrijit: Are dosar aprobat pentru lucrări de anvelopare termică, scară curată, vecini civilizați. Bloc încadrat la Risc II ( clasa Urgenta 2) Se poate credita prin CEC , Libra Bank. Releveu oficial întocmit 21.10.2025 - anexat anunțului - suprafețe exacte, cotate, fără surprize la bancă / notar. Preț negociabil. Pentru vizionare și detalii: R.E.A Imobiliare. ID P13404