O garsonieră elegantă și spațioasă își așteaptă noul proprietar în complexul rezidențial Roka Residence, situat pe strada Nerva Traian, într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului. Finalizată în anul 2021, construcția reflectă standarde moderne de calitate și confort, oferind un ambient liniștit și sigur în inima orașului. Locuința are o suprafață utilă de 37,62 mp, completată de un balcon de 3,42 mp, rezultând o suprafață totală de 41,04 mp. Spațiul este bine compartimentat, iar bucătăria este separată de restul încăperii printr-un perete de sticlă, ceea ce oferă atât funcționalitate, cât și un aer sofisticat. Amenajarea a fost realizată cu atenție la detalii, sub îndrumarea unui designer interior, iar zugrăvirea recentă completează aspectul proaspăt și îngrijit al garsonierei. Nu sunt necesare investiții suplimentare, aceasta fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. Se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier modern realizat integral la comandă și electrocasnice de calitate: mașină de spălat vase, frigider, plită și cuptor, hotă, precum și mașină de spălat rufe. Confortul este susținut de centrala proprie, sistemul de încălzire prin pardoseală și aparatul de aer condiționat, care mențin o temperatură plăcută în orice anotimp. Ferestrele oferă o izolare termică și fonică excelentă, sunt dotate cu rolete cu casetă opace și contribuie la crearea unui spațiu liniștit și eficient energetic. Siguranța este un alt punct forte al acestei proprietăți, fiind garantată prin pază permanentă și sistem de supraveghere video instalat în întregul complex. Accesul la mijloacele de transport în comun este extrem de facil: stațiile tramvaiului 19 și autobuzului 97 se află chiar în fața blocului, iar stația de metrou Timpuri Noi se poate atinge în doar 5 minute de mers pe jos. Zona oferă o varietate de facilități: magazine, restaurante, farmacii, bănci, parcul Tineretului, precum și o școală și o grădiniță chiar în fața complexului, toate contribuind la un stil de viață urban comod și bine conectat. Pentru cei care dețin mașină, în subsolul blocului există locuri de parcare disponibile atât spre vânzare, cât și spre închiriere, iar în jurul clădirii se găsesc locuri de parcare oferite de Primăria sectorului 3. Pretul de vanzare este 146.000 EURO. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!