Vand garsoniera spa?ioasa situata in ansamblu reziden?ial nou (Timi?oara 58), finalizat in 2020, cu o suprafa?a totala de 39,42 mp (inclusiv balcon). Ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ie. Locuin?a este amplasata la etajul 8 (zona de garsoniere, conform arhitecturii imobilului), intr-un bloc dotat cu 2 lifturi ?i beneficiaza de orientare Est Sud- Sud-Vest (vedere deschisa - panorama peste 180 grade), cu avantaje majore: lumina naturala, constanta, pe tot parcursul zilei; intimate (nu exista niciun bloc in fata) ?i confort termic excelent, cu precadere din toamna pana in primavara. Garsoniera este foarte calduroasa iarna, cu costuri reduse de intre?inere. Bucataria este open-space, dar poate fi inchisa u?or pentru delimitarea zonei de living dormitor, oferind flexibilitate in amenajare. Dotari: centrala proprie, aer condi?ionat . Imobilul este liber, mutarea se poate face imediat. Actele sunt la zi, inclusiv certificat energetic. Nu dispune de loc de parcare inclus, insa exista posibilitatea achizi?ionarii separate. Localizare ?i facilita?i: acces rapid la mijloace de transport in comun (tramvai ?i autobuze); supermarketuri si magazine de cartier (Lidl la cateva zeci de metri de rezidenta, este chiar gard in gard cu rezidenta ; Mega Image in incinta ansamblului; Penny, Jysk); Mall-uri (aproape de Mall Plaza, Cora Lujerului si Afi Cotroceni); la 7 minute de Valea Cascadelor, Dedeman, McDonald s si la aprox.15 minute de iesirea pe Autostrada A1 Pitesti; in apropiere: ?coli, gradini?e, spa?ii verzi, parcuri, inclusiv parc in incinta rezindentei. Foarte bine conectat prin Bragadiru la iesirea spre Autostrada A0 si Autosdrada A2 Pre?: 85.000 (u?or negociabil) Vizionari: in special sambata ?i duminica Exclus agentii imobiliare, doar persoane fizice Telefon: ID anun? : 1775578827