Vand Garsoniera Decomandata 39mp,sect3 Aleea Jieneasca-Proprietar, Fara Comision

Dristor, Bucureşti

4 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Vand Garsoniera Decomandata 39mp,sect3 Aleea Jieneasca-Proprietar, Fara Comision

76.900 €

Dristor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

39 mp

Etaj:

Parter / 4

An construcție:

1982

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Garsonieră decomandată 39 mp, Sector 3 – Aleea Jieneasca – între Dristor și Mihai Bravu – direct proprietar, fără comision Vă propun spre vânzare o garsonieră decomandată, situată excelent în Sectorul 3, pe Aleea Jieneasca, la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în 1982 și reabilitat termic în anul 2019. Locuința are o suprafață totală de 38,86 mp, din care 33,50 mp utili și un balcon generos de 5,36 mp, închis și amenajat funcțional, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, birou sau zonă de relaxare. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere. Compartimentare: * cameră spațioasă de 17,9 mp; * bucătărie separată; * baie generoasă; * hol de acces; * cămară/debara; * balcon închis pe întreaga lungime a apartamentului. Dotări și îmbunătățiri: * bloc reabilitat termic în 2019; * tâmplărie premium Rehau cu profil de 5 camere; * geamuri termopan cu sticlă reflex bronz, care oferă confort termic superior, protecție solară și intimitate sporită; * aer condiționat; * baie modernizată cu cabină de duș; * mobilier și electrocasnice incluse în preț; * multiple spații de depozitare; * apartament bine întreținut și pregătit pentru utilizare imediată. Localizare și facilități: Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea excelentă, într-o zonă liniștită și verde din Sectorul 3. * situată între stațiile de metrou Dristor și Mihai Bravu, la aproximativ 15 minute de mers pe jos; * acces rapid către liniile de tramvai și autobuz; * București Mall Vitan se află la doar două stații de tramvai; * ParkLake Mall se află la o distanță rezonabilă de mers pe jos sau la câteva minute cu mijloacele de transport; * în apropiere se regăsesc supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, parcuri și numeroase alte facilități necesare unei familii; * acces facil către zonele Dristor, Vitan, Mihai Bravu și centrul orașului. Un alt avantaj apreciat este faptul că locuința este răcoroasă pe timpul verii și eficientă energetic pe timpul iernii, datorită poziționării la parter, tâmplăriei premium și reabilitării termice a blocului, contribuind astfel la costuri reduse de întreținere pe tot parcursul anului. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și poziționării foarte bune într-una dintre cele mai căutate zone ale Sectorului 3. ✅ Vânzare direct de la proprietar – fără comision pentru cumpărător. ✅ Preț ușor negociabil. ✅ Nu exclud colaborarea cu agenții imobiliare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Mihai , pentru ca este perioada concediilor si pentru ca nu sunt mereu in tara, lasati mesaj pe whatsup