Garsoniera| Day Residence Dristor| Bloc 2018| Incalzire Pardoseala|

ID intern proprietate - P13596V 🏡 DESCRIERE GENERALĂ Vă propunem spre vânzare o garsonieră primitoare, situată în complexul rezidențial Day Residence, din zona Dristor, într-un imobil construit în 2018. Cu o suprafață totală de 43,08 mp, din care 36,95 mp utili și un balcon de 6,13 mp, proprietatea este amplasată la etajul 5 din 10 și oferă un spațiu bine organizat, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Un avantaj important este faptul că garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de ea imediat, fără să fie nevoie de investiții suplimentare în amenajare. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Este o proprietate potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință într-un complex rezidențial modern, cu acces facil la metrou și la facilitățile zonei Dristor. Totodată, poate fi o alegere inspirată pentru un investitor care caută o proprietate ușor de valorificat în vederea închirierii, mai ales datorită faptului că este deja complet mobilată și utilată. Randament: Day Residence este un reper rezidențial cunoscut în zona Dristor, iar proximitatea față de metrou reprezintă un avantaj important pentru piața închirierilor. Pentru o garsonieră comparabilă din același complex, am identificat oferte de închiriere în jurul valorii de 500–600 euro/lună. Valoarea finală poate varia în funcție de amenajare, dotări și condițiile de închiriere. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 43 mp Suprafață construită: 52,13 mp Compartimentare: decomandat Camere: 1 Băi: 1 Balcon/terasă: balcon 6,13 mp Etaj: 5/10 Lift: da Stare/Mobilat: mobilat Utilități și echipamente: aer condiționat, mașină de spălat, frigider, cuptor microunde, internet, cablu TV, termopane, gresie / faianță, parchet, încălzire în pardoseală 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Complexul Day Residence este amplasat în zona Dristor, o zonă apreciată pentru accesul facil la transportul public și facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În apropiere regăsim: Metrou Dristor – aproximativ 4–5 minute de mers pe jos; Stații de tramvai și autobuz – la câteva minute de mers pe jos; Lidl – în imediata apropiere; Kaufland și alte magazine de proximitate – în zona Dristor; ParkLake Shopping Center și Parcul Alexandru Ioan Cuza – la o distanță accesibilă cu transportul public sau cu mașina. Poziționarea oferă un echilibru bun între accesul rapid către centrul orașului și confortul unei zone rezidențiale cu numeroase facilități. ✅ AVANTAJE - Locuință decomandată, ușor de organizat și de folosit eficient - Suprafață utilă de 43 mp, potrivită pentru confort zilnic - Balcon de 6,13 mp, util pentru relaxare sau spațiu suplimentar - Se vinde mobilată, ceea ce reduce timpul și costurile de amenajare - Încălzirea în pardoseală oferă un plus de confort în sezonul rece - Liftul și etajul 5 din 10 aduc acces bun într-un imobil înalt ℹ️ CONDIȚII DE VÂNZARE Preț vânzare: 139.000 EUR Disponibilitate: imediat 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR • 20% discount la costurile notariale • 2000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit • 25% discount amenajare 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Proprietar persoană fizică: prețul este final, nu se aplică TVA.