Locuinta ofera cumparatorilor o serie de avantaje pe care foarte putine garsoniere le indeplinesc cumulativ: 1. Expunere cardinala ideala, catre S-E, ce asigura lumina si caldura naturale pe tot parcursul zilei, cu intensitate maxima dimineata si protejata de soarele intens al dupa-amiezelor de vara ; 2. Ferestre catre spatele si lateralul blocului, ferite de zgomotul, noxele si praful de la bulevard; 3. Etaj 3/13, usor accesibil fara lift, in bloc 2015 securizat prin interfon si camere video si deservit de 2 lifturi de capacitate mare; 4. Costuri cu utilitatile mici si un grad sporit al confortului termic, optimizate prin izolatia termica a blocului, pozitionarea la etaj intermediar cu vedere S-E, centrala termica de apartament, aparat de aer conditionat si utilitatile contorizate separat; 5. Localizare la 5 minute de nodul de transport in comun de la Dristor (metrou, autobuze, tramvaie) si 1 minut de Centrul Comercial Mihai Bravu-Laborator, ce ofera premisele unei locuiri confortabile chiar in lipsa unei masini personale. 6. Planul cadastral respecta fidel compartimentarea interioara a locuintei, lucru care inlesneste procesul de creditare, de asigurare sau ipotecare si tranforma apartamentul intr-o investitie cu utilitate versatila, care poate fi vandut rapid si usor, daca situatia o impune; 7. Acces imediat la una dintre cele mai reputate sali de fitness din Bucuresti (Downtown Fitness) si la serviciile medicale oferite de clinica Centrokinetic, situate la parterul blocului. 8. Investitie sigura pe termen lung, garantata de anul de constructie recent (2015) si reputatia dezvoltatorului (New City Residence); 9. Predarea garsonierei mobilata si utilat astfel incat costurile de instalare ale noilor proprietari vor fi minime. Localizarea pe harta anuntului este exacta, iar compartimentarea si suprafetele/cotele pot fi urmarite in planul cadastral si turul virtual anexate anuntului: suprafata utila de 36.95 mp; suprafata utila totala de 40.66 mp; Documentatiile tehnica si juridica sunt complete si actualizate, locuinta poate fi vazuta cu programare, iar comisionul pentru cumparare este 0. ID anun? : 1787898077