Garsoniera Premium DRISTOR 30mp METROU negociabil

GARSONIERA PREMIUM DRISTOR | 30 MP | METROU IN FA?A BLOCULUI DIRECT PROPRIETAR FARA COMISION PRE? NEGOCIABILGarsoniera de 30 mp, situata pe strada Dristorului, la etajul 10 10, cu sta?ia de metrou Dristor 2 chiar in fa?a blocului.Proprietatea a fost renovata integral, de la placa, in a doua jumatate a acestui an, cu aten?ie la detalii, func?ionalitate ?i confort. Se vinde mobilata ?i utilata, cu electrocasnice noi, aflate in garan?ie.MOBILIER ?I DOTARIIntregul mobilier este realizat la comanda, cu balamale cu inchidere silen?ioasa ?i glisiere cu extragere completa, pentru utilizarea eficienta a spa?iului.Baie:- Du? walk-in cu paravan din sticla de 10 mm;- Instala?ie sanitara inlocuita ?i hidroizola?ie;- Oglinda cu iluminare ambientala ?i func?ie de dezaburire;- Ventilator ?i calorifer vertical;- Coloana de du? ?i baterie de lavoar FERRO;- Boiler de 80 l, 2.000 W, cu protec?ie anticoroziva, mascat in mobilier;- Iluminare LED ambientala, cu continuitate vizuala de la nivelul pardoselii pana la tavan.Hol:- Dressing generos;- Ma?ina de spalat rufe de 7 kg, cu 1.200 rpm.Camera principala:- Parchet de 10 mm, cu rezisten?a la microzgarieturi ?i raze UV;- Canapea extensibila pentru doua persoane, cu lada de depozitare;- Mobilier cu spa?ii multiple de depozitare;- Iluminare ambientala reglabila ca intensitate ?i culoare, atat la nivelul tavanului, cat ?i sub mobilier;- Smart TV Ultra HD, cu diagonala de 168 cm;- Scafa iluminata pe lungimea pervazului;- Doua calorifere;- Bar;- Aer condi?ionat de 12.000 BTU, cu invertor ?i func?ie de autocura?are.Bucatarie:- Plita, cuptor electric ?i hota incorporabile ARCTIC;- Combina frigorifica de 260 l, cu tehnologie No Frost;- Chiuveta PYRAMIS ?i baterie FERRO;- Panou de protec?ie impotriva stropilor;- Iluminare func?ionala pentru zona de lucru ?i iluminare ambientala;- Senzor de gaze.Alte dotari ?i caracteristici:- Ferestre cu geam termopan;- U?a de acces plina, cu o greutate de aproximativ 68 kg;- Vopsea ultralavabila anti-urme de contact OSKAR.DESPRE BLOC- Bloc reabilitat termic;- Patru cai de acces: doua intrari principale ?i doua secundare;- Opt lifturi, dintre care patru au fost inlocuite integral, inclusiv motoarele, sistemele de oprire, afi?ajele ?i cabinele;- Nu au existat probleme cu infiltra?iile in garsoniera. Izola?ia acoperi?ului poate fi verificata la cerere.Pozi?ionarea este unul dintre principalele avantaje: sta?ia de metrou Dristor 2 se afla chiar in fa?a blocului, oferind acces rapid catre restul ora?ului.In apropiere se regasesc:Metrou Dristor 2, chiar in fa?a imobilului;Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR);Farmacia Tei Dristor;Supermarketuri ?i magazine alimentare;Sali de fitness;Farmacii, clinici ?i alte servicii de proximitate;Unita?i de inva?amant ?i mijloace de transport in comun.Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i prin WhatsApp la numarul . Apelurile telefonice sunt disponibile dupa ora 17:00.Va mul?umesc pentru interes! ID anun? : 1792689502