City Imob Invest vă prezintă spre vânzare o garsonieră cu potențial mare, ideală atât pentru cine caută un cămin confortabil, cât și pentru investitori. Garsoniera se află la etajul 1 din 4, într-un bloc anvelopat construit în 1992, la doi pași de Bulevardul Decebal -- zona bogata in: restaurante, cafenele și multe alte facilităti la 2 pasi. Beneficiile pentru locuit Etaj 1 -- foarte accesibil, ideal pentru persoanele care vor să evite scările multe. Suprafață utilă aproximativ 37 mp, plus un balcon generos închis (~5 mp) -> spațiu suplimentar util, lumină naturală și vegetatie. Orientare cu soare + multă verdeață la ferestre -- atmosfera calmă, plăcută, luminoasă. Baie cu geam exterior -- ventilație naturală, condiții mai bune de igienă și confort. Bucătărie deschisă dar se poate închide ușor -- flexibilitate în design și funcționalitate în funcție de preferințe. Beneficiile pentru investiție Zona Decebal este una dintre cele mai căutate zone pentru chirii -- aproapiere de metrou, cafenele, restaurante, viață urbană. Garsoniera a fost închiriată până recent; cu unele îmbunătățiri, se poate obține un preț de chirie mai mare decât media actuală (~400 EUR/lună). Locație & distanțe Distanța pietonală până la metrou Piața Muncii estimativ ~ 10 minute; Zona are magazine, supermarketuri, restaurante și cafenele la distanță mică pe jos; transport public (autobuze/stații RATB) convenabil; De ce merită să investești / să te muți aici E un apartament potrivit pentru persoane active, studenți, tineri profesioniști, dar și pentru cineva mai în vârstă, care vrea confort și apropiere de centru. Cu renovări relativ simple, garsoniera poate fi transformată într-un spațiu modern care aduce satisfacție și randament ridicat. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. ? Dacă simți că poți transforma această garsonieră într-un acasă primitor sau într-o investiție profitabilă, te invit cu drag la vizionare -- poate fi exact oportunitatea pe care o cauți!