ID Anunt: P181830 Agentia Residenza va propune spre inchiriere un apartament cochet, cu personalitate, amplasat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti - Bd. Decebal, vis-a-vis de restaurantele LollyPop, Loka si Duman. Ideal pentru cei care cauta un spatiu elegant, intim, cu gradina privata, dar si pentru investitori care urmaresc un randament excelent din inchiriere (clasica sau in regim hotelier). Detalii generale: o Tip: Apartament tip studio (dormitor + anticamera cu bucatarie open-space) o Suprafata utila estimata: 35mp o Etaj: Parter inalt (in plan secundar fata de Bd. Decebal) o Bloc P+2 - fara risc seismic, reabilitat termic in 2021 o Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze oInstalatii electrice si sanitare schimbate complet o Acces independent si exclusiv la o gradina de 40 m? o Vegetatie matura, canapea si scaune de ratan (Mobexpert), pergola o Spatiu ideal pentru relaxare, citit sau cafeaua de dimineata Confort si tehnologie: o Incalzire in pardoseala electrica, cu termostate smart WiFi (temperatura reglabila individual) o Aer conditionat nou - Gree Bora Golden (inverter, WiFi control) o Sistem inteligent de acces - Yale Linus + tastatura, acces prin telefon sau cod o Sistem de supraveghere video - 3 camere, DVR, vizualizare pe telefon o Ferestre tripan cu geam anti-reflexiv o Oglinzi cu sistem de dezaburire, corpuri de iluminat retro Dotari si electrocasnice (toate in stare foarte buna): o Frigider Whirlpool o Masina de spalat rufe Whirlpool o Cuptor microunde Gorenje retro o TV smart Samsung o Boiler Ferroli 100L o Plita incorporabila Whirlpool o Espressor Bosch Mobilier inclus in pret: o Pat matrimonial din lemn masiv o Doua dulapuri cu fronturi MDF stil clasic o Doua fotolii baroc, masuta de cafea o Mobilier bucatarie cu blat de quartz natural o Draperii din catifea, scaune inalte de bar o Saltea ortopedica cu spuma de memorie Localizare excelenta - Bd. Decebal 16 (in plan secundar): o Zona linistita, dar centrala o Metrou, mijloace de transport, Mega Image, farmacii, banci - toate la cativa pasi Ideal pentru: o Un cuplu tanar sau o persoana care isi doreste un refugiu elegant in centrul orasului o Investitie cu potential ridicat pentru inchiriere in regim hotelier sau pe termen lung Comision agentie: 3% din valoarea tranzactiei