2 zile în urmă
8
- Agenție
Garsoniera de vanzare | Titan | Ozana | Metrou 1 Decembrie
52.000 €
1 Decembrie 1918, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Unele proprietăți sunt potrivite pentru locuit, altele sunt potrivite pentru investiție. Această garsonieră reușește să le îmbine pe ambele.
Situată în cartierul Ozana, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918, proprietatea oferă acces rapid către orice zonă a orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil: supermarketuri, magazine, farmacii, școli, grădinițe, spații verzi, locuri de joacă și mijloace de transport în comun.
Garsoniera are o suprafață de 22 mp, este amplasată la etajul 3 din 4 și face parte dintr-un bloc construit în 1978, bine întreținut și curat. În plus, beneficiază de o boxă pentru depozitare, un avantaj apreciat atât de proprietari, cât și de viitorii chiriași.
Locuința a fost renovată complet în 2023, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere, fără a necesita investiții suplimentare. Amenajarea este modernă, luminoasă și practică, astfel încât noul proprietar se poate bucura de ea încă din prima zi.
O investiție cu randament peste media pieței
La prețul de 52.000 €, proprietatea poate genera o chirie estimată între 350 și 400 €/lună, ceea ce înseamnă un randament brut anual cuprins între aproximativ 8% și 9,2%. Este o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc un apartament ce poate produce venit imediat, fără costuri suplimentare de renovare.
Avantaje:
La câteva minute de metrou 1 Decembrie 1918
Renovată complet în 2023
Etaj 3 din 4
Bloc curat și bine întreținut
Boxă pentru depozitare
Zonă cu toate facilitățile la îndemână
Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Se poate închiria imediat
Randament brut estimat între 8% și 9,2%/an
Preț: 52.000 €
Proprietățile renovate, aflate în apropierea metroului și cu un randament atât de bun la închiriere, sunt tot mai greu de găsit. Dacă îți dorești o investiție sigură sau o locuință accesibilă într-o zonă bine conectată, te invit să programezi o vizionare.
ID Proprietate: P19863
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1974224
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
22 mp
Suprafață utilă totală:
22 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 3 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1978
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Uscătorie
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Oficiul Postal 72
Mijloace transport
aprox.
25
m
Statia Oficiul Postal 72 linia N103,40
Mijloace transport
aprox.
35
m
Postavarului
Mijloace transport
aprox.
379
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Mijloace transport
aprox.
392
m
Școală
Gradinita de copii nr. 196
Învățământ
aprox.
183
m
Gradinita de copii nr 196
Învățământ
aprox.
196
m
Gradinita 196
Învățământ
aprox.
202
m
Gradinita de copii nr. 196
Învățământ
aprox.
202
m
Recreere
Savi
Restaurante
aprox.
140
m
BILLA - Titan
Supermarket/Mall
aprox.
311
m
Parc
Recreere
aprox.
313
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
358
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Garsoniere de vânzare în Sector 3
- Garsoniere de vânzare în Titan
- Garsoniere de vânzare în Theodor Pallady
- Garsoniere de vânzare în Vitan
- Garsoniere de vânzare în Dristor
- Garsoniere de vânzare în Decebal
- Garsoniere de vânzare în Unirii
- Garsoniere de vânzare în Basarabia
- Garsoniere de vânzare în Costin Georgian
- Garsoniere de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Garsoniere de vânzare în Nerva Traian
