Vânzare
Garsoniere
București
Sector 2
Teiul Doamnei
DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie

Teiul Doamnei, Bucureşti

Azi

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 1

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 2

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 3

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 4

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 5

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 6

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 7

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 8

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 9

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 10

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie - 11

Agenție

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie

€ 52.500

Teiul Doamnei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

23,37 mp

Etaj:

6 / 10

An construcție:

1974

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie

Strada Teiul Doamnei nr. 108, bloc 15, scara 2 – una dintre cele mai bine cotate zone din Sector 2, cu acces rapid catre centru, campusuri universitare si zone comerciale. Beneficiile zonei Tei Parcul Tei si Parcul Circului – zone verzi importante pentru relaxare acces rapid catre Ștefan cel Mare, Obor, Colentina supermarketuri, farmacii, restaurante, piete transport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou) zona matura, cu infrastructura completa si cerere ridicata Descriere proprietate Garsoniera situata la etajul 6, cu o suprafata utila totala de 23,37 mp, recent renovata integral, pregatita pentru personalizare sau exploatare investitionala imediata. renovare completa (finisaje noi, instalatii refacute) nemobilata, oferind libertate totala de amenajare baia lasata nefinisata intentionat, pentru a permite viitorului proprietar sa o personalizeze dupa propriul concept (un avantaj real, nu un compromis) compartimentare eficienta, usor de mobilat smart pentru maximizarea randamentului Avantaj investitional major Proprietatea este pozitionata la distanta foarte mica de Facultatea de Constructii, ceea ce o face extrem de atractiva pentru închiriere catre studenti, tineri profesionisti sau personal universitar. Zona Tei este una dintre cele mai stabile piete de închiriere din Bucuresti, cu cerere constanta pe tot parcursul anului. Randament estimat: chirie lunara potentiala: 350 – 420 € randament brut anual estimat: ~8% – 9%, peste media pietei pentru Bucuresti De ce este o achizitie inteligenta pret corect, sub pragul psihologic pentru investitii proprietate renovata, fara costuri structurale suplimentare flexibilitate: locuire proprie sau închiriere imediata zona cu lichiditate buna si perspectiva solida de apreciere ideala pentru investitori la început de portofoliu sau pentru diversificare

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3242349 Actualizat în: 21 Ianuarie 2026

Nr. camere: 1

Suprafață utilă: 23,37 mp

Suprafață utilă totală: 23,37 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Etaj: Etaj 6 / 10

Nr. băi: 1

An construcție: 1974

Regim înălțime: P+10E