Va propunem spre vanzare o garsoniera foarte spatioasa, confort 1, situata in zona Tei, intr-un bloc de garsoniere construit in anul 1985, in imediata apropiere a Universitatii Tehnice de Constructii Bucuresti (UTCB). Garsoniera are o suprafata utila generoasa de 42 mp si este amplasata la etajul 3 din 10, intr-un imobil bine intretinut, dotat cu doua lifturi. Proprietatea este pozitionata pe partea din spate a blocului, ceea ce ofera un nivel ridicat de liniste si confort, fiind ferita de zgomotul stradal. Compartimentare si suprafete Camera principala foarte spatioasa - 20.35 mp Bucatarie separata - 6.10 mp Baie - 4.15 mp Balcon inchis - 3 mp Hol - 6.60 mp Suprafata utila: 37.2 mp Suprafata totala: 40.20 mp Orientarea sud-est este ideala, oferind lumina naturala placuta dimineata si pe parcursul zilei. Imbunatatiri si dotari Garsoniera a fost intretinuta si imbunatatita, beneficiind de: 1. Parchet nou 2. Instalatii schimbate 3. Aragaz nou 4. Usa metalica la intrare 5. Contoare noi pentru apa si energie electrica 6. Balcon inchis 7. Bloc izolat termic Apartamentul este calduros iarna si racoros vara, ceea ce contribuie la costuri reduse de intretinere. Costuri de intretinere Cheltuielile sunt reduse:aproximativ 200–300 lei iarna SI aproximativ 100 lei vara Zona – unul dintre cele mai mari avantaje Pozitionarea este excelenta, in apropiere de: 1. Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti (UTCB) 2. Parcul Tei 3. Parcul Circului 4. supermarketuri si magazine 5. banci si restaurante 6. spitale si farmacii 7. mijloace multiple de transport in comun Zona este foarte cautata atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita cererii constante de inchiriere. Cui i se potriveste? 1. studenti sau cadre universitare 2. investitori care doresc inchiriere rapida 3. persoane care cauta o garsoniera spatioasa intr-o zona bine conectata Informatii tranzactionale Se accepta credit bancar. Plata se face doar in euro. Actele sunt pregatite pentru vanzare. Comision agentie: 2% TVA inclus. Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.