2 luni în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Garsoniera renovata Tei - Facultatea de Constructii -Teiul Doamnei - Colentina - sector 2 - Parcul Tei - investitie
49.900 €
Tei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
DIRECT PROPRIETAR ! BLOC FARA RISC SEISMIC (An 1974, Etaj 6/8) TOATE ACTELE PREGATITE PENTRU VANZARE. EXCLUS COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE! Strada Teiul Doamnei nr. 108, bloc 15, scara 2 una dintre cele mai bine cotate zone din Sector 2, cu acces rapid catre centru, campusuri universitare, crese, gradinite si scoli publice/private si zone comerciale. Beneficiile zonei Tei : Langa parcul Tei, o adevarata oaza de verdeata si liniste Situata langa numeroase crese, gradinite si scoli atat publice cat si private Locuri de parcare numeroase in zona. Imediata apropiere a Autostrazii A3 Parcul Tei si Parcul Circului zone verzi importante pentru relaxare acces rapid catre Stefan cel Mare, Obor, Colentina supermarketuri, farmacii, restaurante, piete transport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou) zona matura, cu infrastructura completa si cerere ridicata Descriere proprietate : Garsoniera situata la etajul 6, cu o suprafata utila totala de 23,37 mp, recent renovata integral, pregatita pentru personalizare sau exploatare investitionala imediata. Renovare completa (finisaje noi, instalatii refacute) Nemobilata, oferind libertate totala de amenajare Baia lasata nefinisata intentionat, pentru a permite viitorului proprietar sa o personalizeze dupa propriul concept (un avantaj real, nu un compromis) compartimentare eficienta, usor de mobilat smart pentru maximizarea randamentului Avantaj investitional major Proprietatea este pozitionata la distanta foarte mica de Facultatea de Constructii, ceea ce o face extrem de atractiva pentru inchiriere catre studenti, tineri profesionisti sau personal universitar. Zona Tei este una dintre cele mai stabile piete de inchiriere din Bucuresti, cu cerere constanta pe tot parcursul anului. Randament estimat: chirie lunara potentiala: 350 420 randament brut anual estimat: ~8% 9%, peste media pietei pentru Bucuresti De ce este o achizitie inteligenta : -pret corect, sub pragul psihologic pentru investitii -proprietate renovata, fara costuri structurale suplimentare flexibilitate: locuire proprie sau inchiriere imediata -zona cu lichiditate buna si perspectiva solida de apreciere -ideala pentru investitori la inceput de portofoliu sau pentru diversificare NU DORESC COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE SAU WEBSITE-uri DE SPECIALITATE
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
ID anunț: 3242349
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
24 mp
Suprafață utilă totală:
24 mp
Etaj:
Etaj 6 / 8
An construcție:
1974
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
62
m
Bd. Ghica Tei
Mijloace transport
aprox.
70
m
Statia Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
Mijloace transport
aprox.
148
m
Teiul Doameni
Mijloace transport
aprox.
152
m
Școală
UTCB - Facultatea de Geodezie
Învățământ
aprox.
119
m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Învățământ
aprox.
130
m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
Învățământ
aprox.
149
m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
Învățământ
aprox.
152
m
Recreere
Restaurant Sanli
Restaurante
aprox.
96
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
149
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
189
m
Best Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
290
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Tei
- Garsoniere de vânzare în Sector 2
- Garsoniere de vânzare în Pantelimon
- Garsoniere de vânzare în Colentina
- Garsoniere de vânzare în Iancului
- Garsoniere de vânzare în Obor
- Garsoniere de vânzare în Doamna Ghica
- Garsoniere de vânzare în Baicului
- Garsoniere de vânzare în Lacul Tei
- Garsoniere de vânzare în Ștefan cel Mare
- Garsoniere de vânzare în Fundeni
- Garsoniere de vânzare în Moșilor
